案情簡介：婚前父母購房登記在雙方名下，離婚時如何分割

王某與宋某自2012年戀愛，雙方?jīng)Q定在2014年中旬結(jié)婚。于是宋某父母全款為兩人購買商品房一套，并登記在王某與宋某兩人名下。2014年7月，兩人舉辦婚禮并搬入婚房內(nèi)居住。2015年4月，王某與宋某由于吵架頻繁協(xié)商離婚，但在房產(chǎn)歸屬問題上無法達(dá)成一致。宋某父母要求王某歸還婚房，經(jīng)多次溝通未果，宋某無奈提起訴訟。

合議庭意見：屬于贈與行為

法院認(rèn)為，宋某父母為雙方購房并登記在雙方名下是基于被告與原告戀愛、準(zhǔn)備結(jié)婚這一事實(shí)，當(dāng)時原、被告之間的關(guān)系可視為準(zhǔn)親屬關(guān)系。當(dāng)原被告結(jié)婚，婚姻關(guān)系已實(shí)現(xiàn)，宋某父母的贈與實(shí)現(xiàn)，被告取得訴爭房屋50%的產(chǎn)權(quán)合法有據(jù)，駁回原告訴訟請求。

律師說法：屬于贈與行為

宋某父母購房登記在兒子與王某名下是目的性贈與，即當(dāng)事人之間沒有明確約定，贈與人為了實(shí)現(xiàn)某一目的而自愿贈與。在目的性贈與中，當(dāng)贈與所為的目的無法實(shí)現(xiàn)時，贈與人不能向受贈人請求結(jié)果的實(shí)現(xiàn)，受贈人在法律上也無義務(wù)協(xié)助贈與人實(shí)現(xiàn)其目的。

具體到本案，在本案中，宋某父母為兒子購置婚房，其目的是希望王某與其子結(jié)婚。同時結(jié)婚是雙方的自愿，任何人不得干涉或強(qiáng)制，因此，宋某父母無權(quán)要求王某和宋某結(jié)婚?？梢?，宋某父母的出資屬于目的性贈與。

目的性贈與在我國《合同法》中沒有明確規(guī)定，僅限于學(xué)理上的探討，的確宋某父母購房登記在兒子和王某名下是以結(jié)婚為目的，可以說結(jié)婚是房產(chǎn)證上寫王某名字的唯一條件，當(dāng)目的實(shí)現(xiàn)時贈與人完成贈與行為。因此，宋某與王某結(jié)婚后，王某享有該房屋產(chǎn)權(quán)。

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