案情簡介：婚后購房登記在一人名下，是否屬于共同財產(chǎn)

2010年，王某與宋某二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同出資購買廣州市商品房一套，當時和開發(fā)商簽訂購房合同時，使用的是王某的名義。后雙方感情破裂于2014年協(xié)議離婚，但對該商品房歸屬未達成一致，王某認為該房屋登記在其一人名下，應(yīng)屬于其個人財產(chǎn)，不同意作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。

合議庭意見：屬于夫妻共同財產(chǎn)

根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。故不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于王某和宋某的夫妻共同財產(chǎn)。

律師說法：屬于夫妻共同財產(chǎn)

認定房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不是以房產(chǎn)證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標準?；楹笾灰怯霉餐敭a(chǎn)購買的房產(chǎn)，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下，都屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

房產(chǎn)登記在雙方名下和一方名下，在法律后果上存在的主要區(qū)別。登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)發(fā)生對外轉(zhuǎn)讓時，需要夫妻雙方作為轉(zhuǎn)讓方共同簽字認可。在辦理房產(chǎn)過戶時，需要雙方共同到場。而登記在一方名下的房產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓時，只需要一方作為轉(zhuǎn)讓方簽字認可。登記過戶時，一方到場即可。從這個意義上說，將夫妻雙方一并登記為產(chǎn)權(quán)人，雖然在今后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，手續(xù)要繁瑣一點，但可以有效地避免一方以較低的價格惡意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，從而有助于加強夫妻雙方對房產(chǎn)的共同控制力度。

目前，多數(shù)房地產(chǎn)機關(guān)在辦理私人所有的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，會要求所有權(quán)人提供其結(jié)婚證或者未婚證明（如戶口簿）。在確認所有權(quán)人已婚的情況下，所有權(quán)人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等過戶手續(xù)時，如果其配偶不到場，則必須取得其配偶的書面同意，并提交《配偶同意確認書》以防范一方惡意轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。

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