案情簡介：墊付房款不退還，是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/strong>

2013年，張某同莊某一同購置了A房地產(chǎn)公司某樓盤住宅，選定樓號(hào)后，根據(jù)A房地產(chǎn)公司要求，沒人須交納購房定金5萬元，由于張某未帶足額現(xiàn)金及銀行卡，經(jīng)與莊某商量，由莊某墊付該購房定金，款項(xiàng)在簽訂正式買賣合同時(shí)由張某為陸某支付同等金額的房款?；谛湃危f某刷卡支付了兩套住宅定金。2013年8月，A房地產(chǎn)公司通知莊某簽訂正式購房合同，莊某要求張某支付前期墊付的購房定金但遭到拒絕，莊某只好自行交付房款。后莊某提起訴訟，要求張某支付前期墊付的購房定金。

合議庭意見：判決張某支付購房金

判決張某在判決生效10日內(nèi)返還莊某為其墊付的購房定金人民幣50000元。

律師說法：構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/strong>

《中華人民共和國民法通則》第九十二條規(guī)定：“沒有合法依據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還給受損失的人”。

可見，不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件有四個(gè)：(1)取得利益(2)致他人受損失(3)取得之利益與他人所受損失之間有因果關(guān)系(4)沒有合法依據(jù)。

本案中，莊某與張某為朋友關(guān)系，基于對(duì)張某的信任而代張某墊付了購房定金50000元。張某與莊某之間無任何經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系，雙方無債務(wù)糾紛，張某無合法依據(jù)取得利益而致莊某遭受損失，已經(jīng)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，?yīng)當(dāng)予以返還。

以上，是關(guān)于“墊付房款不退還，是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美俊钡挠嘘P(guān)法律知識(shí)，希望這些知識(shí)對(duì)解決您遇到的法律問題能有一定的幫助。如果您擔(dān)心自己在房產(chǎn)事項(xiàng)中還存在上述問題，建議您咨詢專業(yè)的律師，讓律師幫助您。