案情簡介：樓上裝修漏水樓下索賠

王某訴稱，王某、李某為上下樓鄰居關(guān)系，因李某裝修期間家中漏水，導(dǎo)致王某家中屋頂墻壁、地板、被褥等被水浸泡受損。后雙方協(xié)商未果，故訴至法院，請求判令王某賠償其租房費(fèi)、評估費(fèi)、床墊損失費(fèi)等共計三萬余元。

法院審理：索賠獲部分支持

法院經(jīng)審理認(rèn)為，李某家中漏水導(dǎo)致樓下王某房屋被浸泡產(chǎn)生財物損失，應(yīng)當(dāng)就此承擔(dān)賠償責(zé)任。就漏水導(dǎo)致的財物損失（含床墊、地板、頂面、墻面、人工費(fèi)、清運(yùn)垃圾費(fèi)等），法院對評估報告確定的金額予以認(rèn)定。就評估費(fèi)，法院綜合案情酌定由李某負(fù)擔(dān)。最終，法院判決李某賠償王某8000余元。

律師說法：樓上漏水怎么賠償

我國《憲法》第13條規(guī)定，公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯?！睹穹ㄍ▌t》第5條規(guī)定，公民、法人的合法民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯。第117條規(guī)定，侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。

如果樓上漏水，受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。本案中，李某裝修期間家中漏水，導(dǎo)致王某家中屋頂墻壁、地板、被褥等被水浸泡受損，理應(yīng)得到賠償。

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