案情簡(jiǎn)介：拆遷補(bǔ)償安置房未及時(shí)交付，是否構(gòu)成違約

2012年4月11日，A房產(chǎn)公司與田某簽訂一份《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，約定A房產(chǎn)公司拆除田某位于阜康市博峰路（百潤十字路口東北角，現(xiàn)為夜市經(jīng)營點(diǎn)）的一處院落，A房產(chǎn)公司向田某以房屋置換的方式補(bǔ)償商業(yè)用房貳佰伍拾平方米，在博峰路沿街選擇壹層；A房產(chǎn)公司承諾在有效施工期內(nèi)8個(gè)月將商品房交付給田某，如果出現(xiàn)因不可抗力造成商品房建設(shè)延期或是因拆遷戶搬遷遲延造成商品房建設(shè)延期的情況，田某同意A房產(chǎn)公司逾期交付商品房：合同簽訂后A房產(chǎn)公司將田某的院落拆除，但A房產(chǎn)公司并未向田某交付已約定的一層250平方米商業(yè)用房。

法院判決：判決及時(shí)交付

對(duì)田某要求A房產(chǎn)公司履行《拆遷補(bǔ)償置換協(xié)議》，向田某交付位于博峰路沿街（現(xiàn)百潤十字路口附近）250平方米一層商業(yè)用房，并在交付后30日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證交付田某的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。田某在訴訟中撤回了第2項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，系其對(duì)自己訴訟權(quán)利的處分，本院予以準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第六十一條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：A房產(chǎn)公司于本判決生效后十日內(nèi)向田某田某交付已完工的位于博峰路沿街（現(xiàn)百潤十字路口附近）250平方米一層商業(yè)用房，并在交付后30日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證交付田某。

律師說法：關(guān)于本案法律分析

當(dāng)事人簽訂的合同沒有法律規(guī)定的無效理由的，是有效合同，雙方有義務(wù)誠實(shí)履行合同，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體到案件，當(dāng)事人不反對(duì)事實(shí)，并簽訂內(nèi)容協(xié)議最低賠償解決協(xié)議，協(xié)議是當(dāng)事人的真實(shí)意思，且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同有效，確認(rèn)。為了滿足田某的合同要求，在物業(yè)沒有提供證據(jù)證明該合同的實(shí)施過程中，訴訟案件有其正當(dāng)性，并在四年后，該協(xié)議的簽署還未生效為由進(jìn)行抗辯，相對(duì)田某不公平，房產(chǎn)商沒有在約定的時(shí)間及時(shí)交付應(yīng)當(dāng)交付的安置房，是未完全履行自己義務(wù)的表現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，在本案中涉及到誠實(shí)守信義務(wù)的民法理念，在田某完成自己協(xié)助拆遷義務(wù)后，能夠得到及時(shí)的安置。

以上就是關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置房未及時(shí)交付，是否構(gòu)成違約的介紹，還有其他問題可以向法邦網(wǎng)的律師進(jìn)行詳細(xì)咨詢。