案情簡介：同居關(guān)系中繼承的遺產(chǎn)是否認定共同財產(chǎn)

張某甲與周某1999年起開始同居，雙方一直共同生活在涉訴房屋內(nèi)，直至周某2012年去世雙方也未辦理過婚姻登記手續(xù)。2004年周某將涉訴房屋買下，2005年張某甲生日時，周某送給她一份《財產(chǎn)約定》：約定涉訴房屋和其個人名下的股票為雙方的共同財產(chǎn)，各擁有50%的財產(chǎn)份額。但是房屋產(chǎn)權(quán)證一直登記在周某名下，并沒有進行變更。2012年周某去世，周某生前未婚無子女，其父親先于周某去世，周某并未留下遺囑，也未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，張某乙作為周某的母親，通過公證方式繼承了涉訴房屋，并提起首次訴訟要求張某甲騰退房屋，最終通過一系列的訴訟確認了張某甲與張某乙共同擁有涉訴房屋，各擁有50%的財產(chǎn)份額。同居關(guān)系的認定，《財產(chǎn)約定》的性質(zhì)是贈與還是等價交換，非親屬關(guān)系的約定是否需要其它法律關(guān)系支撐？

法院判決：應(yīng)認定有效

張某甲入住是有合理依據(jù)的，且《財產(chǎn)約定》是物主所有人處分自有財產(chǎn)的法律行為，應(yīng)當提起共有權(quán)確認糾紛的訴訟，同時申請將騰房案件中止審理。如同居關(guān)系的認定，《財產(chǎn)約定》的性質(zhì)是贈與還是等價交換，非親屬關(guān)系的約定是否需要其它法律關(guān)系支撐？等等一系列的問題，周某作為物權(quán)人，當然可以處分自己的房屋，在不侵害他人利益，不違反法律規(guī)定的前提下，應(yīng)當認定為有效，最終得到了法院的支持，維護了當事人的合法權(quán)益。

律師說法：關(guān)于本案法律分析

結(jié)合本案來看，關(guān)于《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么本案的周某作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋以財產(chǎn)約定的方式進行處分，本案中雖然二人一直處于同居關(guān)系，尚未辦理結(jié)婚登記，但是不妨礙以贈與的方式進行變動，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

以上就是關(guān)于同居關(guān)系中繼承的遺產(chǎn)是否認定共同財產(chǎn)的介紹，還有其他問題可以向法邦網(wǎng)的律師進行詳細咨詢。