案情簡介：子女能否要求購買父母所占房屋份額

原告劉某系被告劉大、周某獨(dú)生女。2012年11月，二被告購買重慶萬盛經(jīng)開區(qū)某小區(qū)建筑面積72.79平方米的房屋一套，價(jià)款為273048元，其中21萬余元系二被告出資，但合同約定原告占90%份額，二被告各占5%份額。2014年5月辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，登記權(quán)利人為劉大、周某、劉某，但未明確各自份額。雙方因裝修問題發(fā)生爭議，原告書面通知二被告停止裝修該房屋未果，遂提起訴訟，請求判決訟爭房屋中二被告享有10%的產(chǎn)權(quán)分割歸原告所有，由原告補(bǔ)償二被告2.8萬元；并要求二被告賠償其擅自裝修給原告造成的損失5000元。另查明，原告在江蘇蘇州另有住房一套，二被告僅有唯一訟爭房屋可供居住。2015年2月10日，經(jīng)原告申請，房地產(chǎn)管理部門注銷原房屋產(chǎn)權(quán)證，重新頒發(fā)213房地證2015字第XXX55號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證，明確該房屋劉大、周某各占產(chǎn)權(quán)的5%、劉某占產(chǎn)權(quán)的90%。

法院判決：駁回原告的訴訟請求

人民法院認(rèn)為，該房屋系一整體，具有不可分性，原告不能未經(jīng)其他按份共有人同意而強(qiáng)行購買他人的份額，且該房屋系二被告唯一可供居住的房屋，從贍養(yǎng)關(guān)系上原告應(yīng)支持二被告居住，二被告也沒有給原告造成損失，原告的請求從法律上、道義上均不能成立，于判決：駁回劉某的訴訟請求。

律師說法：關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)的分割問題

本案中的被告與原告屬于共同共有，那么原告劉某是否可以要求購買自己父母的份額，結(jié)合法律關(guān)于共有份額的規(guī)定來看，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。因此，劉某不能以共有為由要求分割房屋的份額，回購自己父母所占份額。

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