繼承公證有哪些方式

我國(guó)實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，也就是說(shuō)，對(duì)公民個(gè)人遺產(chǎn)的繼承，如果財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，必須按遺囑繼承。無(wú)遺囑的情況下，發(fā)生法定繼承，法定繼承應(yīng)先經(jīng)過(guò)繼承公證。

存在合法有效的遺囑的情形下，辦理遺囑公證：遺囑公證是指公證機(jī)關(guān)對(duì)遺囑人立遺囑的真實(shí)性和合法性給以證明。我國(guó)《繼承法》規(guī)定：“遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑。”公證遺囑效力最高。公證遺囑的內(nèi)容，僅能夠通過(guò)公證新的遺囑來(lái)改變，繼承將按照最后一份新立的公證遺囑執(zhí)行。

無(wú)遺囑、遺囑的情形下開(kāi)始法定繼承，法定繼承須辦理繼承公證：繼承公證指依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。

繼承公證是房產(chǎn)繼承的必要前置程序嗎

國(guó)土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》于2016年1月1日起正式開(kāi)始實(shí)施。其第十四條規(guī)定：“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)?！奔又?016年7月5日司法部發(fā)文廢止了《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，房產(chǎn)繼承必須公證的規(guī)定已經(jīng)廢止了。

北京市規(guī)劃國(guó)土委印發(fā)《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記工作規(guī)范（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》），該規(guī)范于2017年1月1日起正式實(shí)施。按照這一規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人在繼承或受遺贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)有權(quán)選擇公證或直接申請(qǐng)按有關(guān)程序進(jìn)行核驗(yàn)和登記，繼承（受遺贈(zèng)）公證將不再是一項(xiàng)必要措施。

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