案情簡(jiǎn)介：房產(chǎn)繼承沒有遺囑引發(fā)糾紛

被告黃某是原告孫某的兒媳，被告劉某某系原告孫某的孫女。原告之子劉某與被告黃某系夫妻關(guān)系，被告劉某某系二人之女。劉某于2009年11月3日因病死亡。原告孫某之夫于2005年5月9日因病死亡，雙方有劉某一子及三女。

劉某生前于2006年購(gòu)買了北京市西城區(qū)訴爭(zhēng)房屋房屋，所有權(quán)登記在劉某名下。后劉某于2006年12月12日申請(qǐng)變更登記，將涉訴房屋所有權(quán)變更至被告黃某名下所有。2011年8月21日，孫某將黃某、劉某某訴至本院，請(qǐng)求確認(rèn)涉訴房屋的二分之一產(chǎn)權(quán)為劉某的遺產(chǎn)。

法院判決：房產(chǎn)按繼承順序劃分

北京市西城區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決：

一、房屋歸被告黃某、劉某某所有；

二、被告黃某、劉某某于本判決生效后十五日內(nèi)向原告孫某支付房屋折價(jià)款76.7萬元。

律師說法：遺產(chǎn)劃分應(yīng)依法定程序

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑辦理，沒有遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。本案中，根據(jù)人民法院的生效判決確認(rèn)，涉訴房屋的二分之一份額系劉某的遺產(chǎn)，劉某去世后未留有遺囑，對(duì)于涉訴房屋中劉某的遺產(chǎn)份額，由其第一順序繼承人，即孫某、黃某及劉某某每人繼承三分之一。

原告庭審中表示放棄房屋的所有權(quán)，要求兩被告依照《評(píng)估報(bào)告》給付相應(yīng)的折價(jià)款，法院對(duì)此不持異議。原告的訴求，有事實(shí)及法律依據(jù)，法院予以支持是正確的。庭審中雖然被告不認(rèn)可《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》中的評(píng)估結(jié)果，但由于其未提供翔實(shí)、有效的證據(jù)證明其主張，故對(duì)被告的抗辯意見，法院應(yīng)當(dāng)不予采納。

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