案情簡(jiǎn)介：對(duì)方就宅基地產(chǎn)生糾紛

原告孫某與被告李某系同村村民，原告孫某以其享有該村一宗土地的宅基地使用權(quán)為由，訴請(qǐng)法院請(qǐng)求被告將在該地塊上種植的樹(shù)木清除或者由原告排除妨礙。庭審中，原告向法庭提交了某街道某村委會(huì)出具的證明一份，證實(shí)其擁有該地塊的宅基地使用權(quán)，證明內(nèi)容為：“我村居民孫某于2006年在老村拆除舊房再重新建房新建房屋在老村東至空地西至6米街 南北生活小區(qū)3米建筑面積75平方米 南北15米 東西12.5米”，證明的下方蓋有村委會(huì)的公章。

法院審理：一紙?jiān)V求被駁回

法院審理認(rèn)為，在現(xiàn)有的社會(huì)背景下，雖然規(guī)定村集體享有集體土地所有權(quán)，但是村民宅基地使用權(quán)的取得需要經(jīng)過(guò)一定的程序?qū)徟?，不能僅僅依靠村委會(huì)的一張證明。故，法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

律師說(shuō)法：村委會(huì)證明能否認(rèn)定宅基地使用權(quán)

集體所有權(quán)是我國(guó)《憲法》規(guī)定的一種公民所有制的表現(xiàn)形式，是在國(guó)家控制下的一種所有制形式，其具有明顯的政治性。這就決定了宅基地使用權(quán)不僅僅具有物權(quán)屬性，更具有強(qiáng)烈的社會(huì)保障屬性。我國(guó)《土地管理法》第六十二條明確規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。其中涉及占用農(nóng)用地的，要依照第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。從法律的規(guī)定可以看出，一處宅基地的取得，村民需先向村委會(huì)提出申請(qǐng)，由村報(bào)鄉(xiāng)一級(jí)人民政府審核，最后由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，村級(jí)包括鄉(xiāng)一級(jí)都無(wú)審批宅基地的法定權(quán)利。

所以僅僅持有一份村委會(huì)出具的證明并不能證明其擁有涉案地塊的宅基地使用權(quán)。

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