北京公布關(guān)于住房租賃市場的通知

9月29日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)正式公布《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》?！锻ㄖ访鞔_規(guī)定，承租人為非本市戶籍家庭的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息，以及北京市關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定，依法申請(qǐng)辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù)。具體辦法由各區(qū)人民政府結(jié)合實(shí)際情況制定。

《通知》中指出，承租人為非本市戶籍的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理居住登記卡或申領(lǐng)北京市居住證。

根據(jù)《北京市實(shí)施<居住證暫行條例>辦法》第三條規(guī)定，《北京市居住證》是來京人員在京居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、通過積分申請(qǐng)登記常住戶口的證明。

《通知》規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)出租住房所在區(qū)域市場租金水平合理約定租金，合同期內(nèi)出租人不得單方面提高租金。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)建立住房租金發(fā)布制度，及時(shí)發(fā)布住房租賃市場實(shí)際成交租金水平等信息。即明確規(guī)定：合同期內(nèi)出租人不得單方面提高租金。

因此，持有北京市居住證是申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房（自住型商品房）和公租房的必要條件之一。

子女入學(xué)申請(qǐng)條件辦法

根據(jù)《北京市教育委員會(huì)關(guān)于2017年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的意見》規(guī)定，非本市戶籍的適齡兒童少年，因父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在本市工作或居住，需要在本市接受義務(wù)教育的，由其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人持本人在京務(wù)工就業(yè)證明、在京實(shí)際住所居住證明、全家戶口簿、北京市居住證（或有效期內(nèi)居住登記卡）、戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的在當(dāng)?shù)貨]有監(jiān)護(hù)條件的證明等相關(guān)材料，到居住地所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，通過審核后參加學(xué)齡人口信息采集，并到居住地所在區(qū)教委確定的學(xué)校聯(lián)系就讀；學(xué)校接收有困難的，可申請(qǐng)居住地所在區(qū)教委協(xié)調(diào)解決。

為了確保孩子能夠順利按時(shí)入學(xué)，一定要及時(shí)辦理居住證，當(dāng)然每個(gè)區(qū)的具體要求也不一樣，請(qǐng)以各區(qū)具體要求為準(zhǔn)。

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