案情簡(jiǎn)介：婚前男方首付女方裝修，離婚時(shí)如何分割

2007年，為男女朋友的李某和陳某于購買上海閔行一套房屋，價(jià)格為80萬元，首付款25萬元由李某繳納，并辦理按揭貸款55萬元，陳某則承擔(dān)了房屋裝修費(fèi)用，房產(chǎn)證登記人為李某。2012年，兩人感情破裂決議離婚，協(xié)商過程中陳某要求分割房產(chǎn)被李某拒絕，認(rèn)為該房產(chǎn)為其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。后陳某訴至法院，要求分配房屋增值款的50%。

法院意見：婚前男方首付女方裝修，離婚時(shí)如何分割

李某對(duì)婚房的所有權(quán)在簽訂合同及支付首付款后就已經(jīng)取得，該房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，陳某無權(quán)要求將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；婚前按揭房產(chǎn)中由夫妻共同償還的款項(xiàng)，可以理解為用夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還了一方的婚前個(gè)人債務(wù)，共同償還的款項(xiàng)，離婚時(shí)應(yīng)列為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，由買房一方將夫妻共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另一方。

律師說法：婚前男方首付女方裝修，離婚時(shí)如何分割

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

可見，對(duì)婚房的所有權(quán)在簽訂合同及支付首付款后就已經(jīng)取得，該房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，小蕓無權(quán)要求將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。但要注意的是，婚前按揭房產(chǎn)中由夫妻共同償還的款項(xiàng)，可以理解為用夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還了一方的婚前個(gè)人債務(wù)，共同償還的款項(xiàng)，離婚時(shí)應(yīng)列為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，由買房一方將夫妻共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另一方。

以上，是關(guān)于“婚前男方首付女方裝修，離婚時(shí)如何分割？”的有關(guān)法律知識(shí)，希望這些知識(shí)對(duì)解決您遇到的法律問題能有一定的幫助。如果您擔(dān)心自己在房地產(chǎn)事項(xiàng)中還存在上述問題，建議您咨詢專業(yè)的律師，讓律師幫助您。