案情簡介：口頭訂立遺囑贈與房產(chǎn)被侵占

花甲一生未婚，也無任何子嗣，晚年住在養(yǎng)老院，唯一的親人是其哥哥的兒子花乙，他的侄子花乙經(jīng)常去養(yǎng)老院看望他，使得老人花甲在有生之年得到些親情的安慰。2009年8月5號花甲突發(fā)疾病被送至醫(yī)院，在神智清醒時告訴陪同其前來的養(yǎng)老院兩名護工，其一生沒有孩子，只有自己的侄子對自己很好，要把自己的一套房子留給他，當(dāng)時老人生命垂危，情況緊急并未留下書面遺囑。兩天后花甲病故，兩名護工便將花甲的遺囑告知了其侄子花乙，花乙為老人料理了后事?；椎姆慨a(chǎn)原本是他生前所在A單位分配的，后花甲自己購買了產(chǎn)權(quán)?；ㄒ医邮芰朔课莸馁浥c，但因有其他事被耽誤未及時去辦理遺產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)過戶。后花乙得知其叔叔花甲的房屋已經(jīng)被被花甲的生前單位A公司占有，花乙便前去索要，但多次都遭拒絕，遂花乙便將A公司訴至法庭，要求房屋遺產(chǎn)繼承。

法院判決：口頭訂立遺囑依然有效

法院認(rèn)為，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，公民可以定理遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的個人?？陬^遺囑只要意思表示真實也是合法有效的，判決房屋歸其侄子花乙所有。

律師說法：遺囑繼承何時有效

依據(jù)我國《繼承法》第17條第5款之規(guī)定，遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

本案中，花甲作為孤寡老人，其法定繼承人不存在，其侄子花乙對其很照顧，花甲將房產(chǎn)在病危時留給其侄子合乎常理，因其侄子花乙并非其法定繼承人，因此此口頭遺囑具有遺贈性質(zhì)。按照我國《繼承法》第25條之規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

所以本案花乙完全符合房產(chǎn)繼承的資格，A公司無權(quán)占有。

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