女星楊童舒豪宅被毀

據(jù)新浪娛樂報(bào)道，女星楊童舒外型清秀，曾陸續(xù)演出《太平天國(guó)》、《至尊紅顏》等闖開知名度，同時(shí)她也跨足主持，演藝成績(jī)不俗，不過近日楊童舒卻傳出她對(duì)外出租的豪宅爆出糾紛，房?jī)?nèi)物品遭破壞，楊童舒不顧自己當(dāng)時(shí)素顏、焦急報(bào)警。

日前在北京別墅區(qū)發(fā)生一起糾紛，而事件女主角被認(rèn)出是女星楊童舒，只見她神情慌亂，對(duì)警察比手畫腳，看起來(lái)相當(dāng)焦慮，據(jù)悉，楊童舒把房子出租給房客，不料卻遭破壞，只見花園、洗手臺(tái)以及房子內(nèi)部凌亂不堪，甚至還引來(lái)追債者騷擾。好友都為楊童舒打抱不平，并向網(wǎng)友求救：“遇到這種房客就沒有辦法了嗎？”

這件事件的起因是楊童舒被陌生車輛直接闖入小區(qū)追債，而發(fā)生這一切的緣由是與楊童舒的前租客有關(guān)，因?yàn)樗淖饪团c債務(wù)公司有糾紛，導(dǎo)致楊童舒受到牽連。

出租屋被租客毀壞怎么辦

如果損承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿的，若承租人已不實(shí)際使用出租房屋，出租方采取措施開門清點(diǎn)財(cái)物、收回房屋的，可以申請(qǐng)房屋租賃管理機(jī)關(guān)到場(chǎng)見證，該申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并提供解除合同通知書送達(dá)證明及告知對(duì)方將采取措施的證明等材料;經(jīng)核實(shí)有關(guān)情況后，房屋租賃管理機(jī)關(guān)可以到場(chǎng)見證。出租方在清點(diǎn)財(cái)物之后應(yīng)制作財(cái)物清單，有出租方及到場(chǎng)有關(guān)單位簽章，對(duì)清點(diǎn)的財(cái)務(wù)租方應(yīng)妥善保管。

如果出租房東西損壞，租憑期內(nèi)房東和租客應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，租客應(yīng)及時(shí)通知房東修復(fù)。房東應(yīng)在接到租客通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，租客可代為維修，費(fèi)用由房東承擔(dān)。因維修房屋影響租客使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2.因租客保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如果出租房東西損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。

3.出租房東西損壞主觀上看東西是自然老化還是人為損壞。一般幾十塊的東西也就不用那么計(jì)較了。

4.出租房東西損壞是個(gè)人租房糾紛，主體是以個(gè)人為單位的，如果以單位的形式進(jìn)行房屋的租賃，同時(shí)又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個(gè)人租房糾紛范疇。個(gè)人租房糾紛通常情況下以協(xié)商的形式解決，如果協(xié)商不能達(dá)到雙方的共同意愿，則可以由第三方或者是相關(guān)法律機(jī)構(gòu)介入進(jìn)行解決。糾紛通常由于合同未對(duì)相關(guān)事項(xiàng)做詳細(xì)說明，所以在約定時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)予以說明。

5.壞的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。

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