中國房?jī)r(jià)稱霸全球

近日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2017上半年胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》及《2017上半年胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》，報(bào)告指出，中國城市最近一年房?jī)r(jià)漲幅全球最快，全球前十中中國都有6個(gè)，前50中21個(gè)。

最近一年全球房?jī)r(jià)漲幅最高的前50名城市中，有42個(gè)漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%。有而上榜的中國城市漲幅都超過10%。很多房地產(chǎn)投資者已經(jīng)把目標(biāo)放到了海外。

中國房?jī)r(jià)問題一直是老百姓最關(guān)心的話題，能不能買得起房也是評(píng)判一個(gè)家庭是否是貧困家庭的標(biāo)準(zhǔn)，房?jī)r(jià)過高是每個(gè)來百姓心心念念的問題，現(xiàn)在結(jié)婚也是不看人只看房，這是30年前人們想象不到的執(zhí)念。

而為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，國家也一直在頒布各種調(diào)控政策。今年國土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共同部署利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。這也是為了給房?jī)r(jià)降溫，保障百姓有房可住，買不起房也能租得起房的惠民政策。

炒房行為違法嗎

炒房是一種市場(chǎng)行為，并不違法，我國刑法中也未有相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于擾亂市場(chǎng)秩序的罪名在《中華人民共和國刑法》第三章，破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪中有一個(gè)擾亂市場(chǎng)秩序罪。而其中關(guān)于房產(chǎn)或房地產(chǎn)的，只有《刑法》第二百二十八條規(guī)定的以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

按照市場(chǎng)規(guī)律有買就有賣，其中不存在商業(yè)欺詐行為也不存在強(qiáng)買強(qiáng)賣行為，刑法不能對(duì)沒有明文規(guī)定禁止的行為定罪處罰，所謂法無禁止即可為。

因此國家只能通過出臺(tái)相關(guān)政策予以調(diào)控，太過干涉市場(chǎng)秩序只會(huì)使經(jīng)濟(jì)過于僵硬，不利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所以房?jī)r(jià)漲幅只是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然，對(duì)于房?jī)r(jià)我們只能等待市場(chǎng)規(guī)律來調(diào)節(jié)了。

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