賣(mài)房留學(xué)6年底薪2000元

據(jù)路透網(wǎng)報(bào)道，浙江杭州的一名女生小林原本是一所重高的普通高中生，六年前被父母賣(mài)掉家中唯一房產(chǎn)送出國(guó)，在澳洲上了六年學(xué)，花費(fèi)高達(dá)180萬(wàn)，終于拿到碩士畢業(yè)文憑后回國(guó)第一份工作竟底薪兩千元！小林表示要在20年內(nèi)將留學(xué)花費(fèi)的200萬(wàn)掙回來(lái)。如此落差不禁讓人反思留學(xué)值不值？

“21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道”曾經(jīng)做過(guò)一份關(guān)于留學(xué)歸來(lái)薪資狀況的調(diào)查，調(diào)查顯示，留過(guò)學(xué)的被調(diào)查者中，30%月薪在6000元及以下，6000-8000元之間的，有23%。也就說(shuō)，超過(guò)5成，留學(xué)歸來(lái)的第一份工資月薪低于8000元。

留學(xué)還不如買(mǎi)房子

據(jù)搜狐網(wǎng)報(bào)道，2010年開(kāi)始實(shí)施限購(gòu)等調(diào)控后，當(dāng)年的房?jī)r(jià)還在上升，地王也在繼續(xù)產(chǎn)生，市場(chǎng)其實(shí)沒(méi)有發(fā)生明顯的變化。2011年二套房首付比例提至60%。限購(gòu)升級(jí)，三類(lèi)人群暫停購(gòu)房：已有2套及以上住房的本地居民、已有1套及以上的非當(dāng)?shù)鼐用瘛o(wú)法提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保納稅證明的非當(dāng)?shù)鼐用瘛?012年房?jī)r(jià)的大幅回調(diào)，引發(fā)市場(chǎng)的回暖，量?jī)r(jià)雙雙回升。2013年二套房首付比例提至70%，明確房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，增幅不得高于人均可支配收入實(shí)際增幅；續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)限貸政策，必要時(shí)繼續(xù)提高首比例和貸款利率。2014年政策開(kāi)始轉(zhuǎn)向，限購(gòu)逐步放開(kāi)，貸款逐步放寬。2015年3月30日，二套房個(gè)貸首付比例降至4成，購(gòu)買(mǎi)2年以上普通住房銷(xiāo)售免征營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)，3月開(kāi)始，央行五次降息、降準(zhǔn)。2016年首套房首付降至25%省市公積金新政落地，二手房首套首付降至2成，異地貸款放寬至全國(guó)，大幅下調(diào)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和營(yíng)業(yè)。

2017年，國(guó)家又出臺(tái)了一堆房產(chǎn)新政策。調(diào)整公積金貸款的利率、鼓勵(lì)租售并舉。居住證新政策實(shí)施，居住證申請(qǐng)門(mén)檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請(qǐng)人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買(mǎi)房，也會(huì)更加容易。為去房產(chǎn)庫(kù)存，政府鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買(mǎi)房。稅費(fèi)也有優(yōu)惠政策，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。貸款首付降低，公積金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。商業(yè)貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

總結(jié)2010年至今房?jī)r(jià)變化可以看出，房子總體趨勢(shì)還是不斷增值的?？赡芰炅魧W(xué)歸來(lái)，工作20年都不一定買(mǎi)得起一套房。

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