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半夜臥室闖進一輛汽車 物業(yè)的安全保障義務包括哪些

此文章幫助了478人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

半夜臥室闖進一輛汽車

當天凌晨3點,居住在惠靈頓下哈特區(qū)Taita的Whetu Leef還在睡夢中,突然妻子的一聲驚叫把自己從夢中嚇醒了。

“到現(xiàn)在我們還心有余悸,” Leef回憶說。聽到妻子的驚叫后,他立刻從床上爬了起來,最開始他以為是有人闖進了他們的家,于是他跳起來站在被撞倒的墻和床中間,準備阻擋闖進屋子的人,但是很快他意識到是一輛車“開進了”臥室,他迅速走到家的前門,這時他看見肇事司機邊朝外邊跑邊大聲喊道,“對不起,兄弟?!比缓缶吞^柵欄消失了。

看到自己的妻子沒有受傷后,他表示真的十分幸運,并哭笑不得的稱,“看來該去買樂透了。” Leef表示,這件事一直在自己的腦子里揮散不去,“如果我們沒那么幸運,后果簡直不敢想象?!?/p>

Leef和家人居住的這棟房屋購買于18個月前,當時他們曾經(jīng)計劃讓自己的兒子居住在這間發(fā)生事故的臥室里,“現(xiàn)在想想,真的太幸運了。”Leef稱。

據(jù)警方消息稱,在當天早上3點30分左右,警察在下哈特地區(qū)曾經(jīng)試圖截下一輛飛馳而過的“嫌疑車輛”。2分鐘后,這輛車就被發(fā)現(xiàn)闖進了Leef的家中。事故發(fā)生后,車內(nèi)的兩人逃逸,但是在警犬的幫助下警方很快在位于Taita Drive發(fā)現(xiàn)了他們,一名30歲男子被逮捕。

21日,該男子被安排在下哈特地區(qū)法院出庭,被控無法及時停車、使用非法駕照以及危險駕駛的罪名,嚴重事故調(diào)查組(Serious Crash Unit)也介入了案件調(diào)查中。

物業(yè)的安全保障義務包括哪些

根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》及相關法律的規(guī)定,物業(yè)公司作為小區(qū)的管理方,負有對房屋及配套的設施設備和相關場地進行管理、維修、養(yǎng)護的義務,應當對物業(yè)共用部位、公共設施設備進行定期查驗。本案中,小區(qū)內(nèi)看似完好的窨井蓋實則非常“脆弱”,行人從上面經(jīng)過隨時都可能掉入井中,存在很大的安全隱患,但作為管理方的物業(yè)公司未能及時發(fā)現(xiàn)并處理這一問題,應屬于未盡到職責范圍內(nèi)的義務,當這一隱患致使他人遭受人身損害時,其應當承擔與其過錯相當?shù)馁r償責任。賈師傅作為受害人遭受人身損害,因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入,包括醫(yī)療費、誤工費、交通費等,物業(yè)公司作為賠償義務人應給予適當賠償;賈師傅未能足夠注意自身安全,也應當對其受傷承擔一部分責任。

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