申請(qǐng)房貸的條件

1、必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有能夠按期來還貸款本息的能力;

3、有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

4、能夠出具有購房合同或協(xié)議的，所購住房價(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;

5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)房貸的條件有哪些

貸款申請(qǐng)人征信有問題的，銀行一般是不會(huì)批準(zhǔn)申請(qǐng)人申請(qǐng)房貸的，信用記錄有問題，銀行會(huì)認(rèn)定申請(qǐng)人有貸款違約的風(fēng)險(xiǎn)。

個(gè)人征信報(bào)告包括以下的內(nèi)容：

個(gè)人信用報(bào)告內(nèi)容分為三部分：個(gè)人信用信息提示、個(gè)人信用信息概要、個(gè)人信用報(bào)告。

“個(gè)人信用信息提示”是最近5年內(nèi)的貸款、貸記卡逾期記錄(未按時(shí)還最低還款額)，以及準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄。

“個(gè)人信用信息概要”主要是指信貸記錄、公共信息和最近2年被查詢記錄的匯總記錄，查詢記錄顯示了機(jī)構(gòu)因什么原因、通過什么方式、查詢的次數(shù)等。

“個(gè)人信用報(bào)告”最為詳細(xì)，包括信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄的詳細(xì)記錄。