《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中履行的義務：

(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務費用;(六)法律、法規(guī)所規(guī)定的其他義務。

從上述物業(yè)管理費用的構成可以看出，物業(yè)費大部分屬于為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設施設備維修而支出的費用，多為針對整個小區(qū)全體業(yè)主而支出的費用，而沒有專門針對某一業(yè)主進行的服務。從這個意義上來說，業(yè)主的房屋沒有進行使用，并不影響物業(yè)公司對整個小區(qū)提供安全保衛(wèi)、公共用地的清潔、綠化以及公用設備的維修等服務工作的開展。因此，物業(yè)服務的根本對象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。

而根據(jù)《濟南市住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法》規(guī)定:“房屋交付后空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務企業(yè)確認后，其物業(yè)服務費按照物業(yè)服務收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定?！笨梢哉f，相關法規(guī)對房屋空置狀態(tài)交納物業(yè)費的規(guī)定是明確具體的，只是不少市民錯誤地認為房屋空著沒享受物業(yè)服務就不該交費，是不對的。

停水停電超過多久可以索賠

目前我國并沒有相關的法律規(guī)定，停水停電多久可以索賠，一般依據(jù)企業(yè)與供水供電方簽訂的合同而定，要按合同的約定執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十條 供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規(guī)定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應當承擔損害賠償責任。