案例簡(jiǎn)介：離婚時(shí)把房產(chǎn)贈(zèng)給了子女反悔要要回

王某訴稱，父母因感情不和于2010年12月協(xié)議離婚。離婚協(xié)議書約定王某由男方撫養(yǎng)，共同房產(chǎn)一套歸王某所有，隨后民政部門頒發(fā)了離婚證，后其母楊某不愿將房產(chǎn)過(guò)戶，請(qǐng)求依法確認(rèn)房產(chǎn)歸自己所有。楊某則辯稱，離婚協(xié)議是被欺騙簽訂的，應(yīng)屬無(wú)效協(xié)議。訴爭(zhēng)房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)歸王某所有”，只是一種贈(zèng)與，其有權(quán)依據(jù)合同法的規(guī)定撤銷該贈(zèng)與行為。楊某現(xiàn)在正式提出撤銷贈(zèng)與，請(qǐng)求重新確認(rèn)訴爭(zhēng)房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)并重新分割。

法院判決：離婚協(xié)議對(duì)雙方具有約束力

法院審理查明，王某父母在民政部門協(xié)議離婚，離婚協(xié)議書中約定共同房產(chǎn)一套歸王某所有。法院經(jīng)審理認(rèn)為，王某父母在民政部門的離婚協(xié)議中對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)于雙方具有法律約束力，雙方均應(yīng)按照協(xié)議履行。

離婚協(xié)議約定了夫妻共同房產(chǎn)一套歸王某所有，是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，對(duì)于該約定的法律效力予以確認(rèn)。楊某提出離婚協(xié)議系受欺騙簽訂，沒(méi)有事實(shí)依據(jù)不予采信。本案財(cái)產(chǎn)分配系離婚糾紛中涉及身份關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)適用婚姻法相關(guān)法律規(guī)定，楊某要求按合同法關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定撤銷該條款，不符合法律規(guī)定，故不予支持。據(jù)此，法院一審判決訴爭(zhēng)房屋歸王某所有。法院宣判后，雙方均未上訴，目前判決已生效。

律師說(shuō)法：贈(zèng)與的房產(chǎn)在什么情況下能要回

已經(jīng)贈(zèng)與出去的房子能否要回來(lái)，首先需要看贈(zèng)與的而房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記了，那么贈(zèng)與的房子就不能收回;如果贈(zèng)與的房屋并未進(jìn)行登記，那么，雙方可以到公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與撤銷手續(xù)。根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人才可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

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