樓市最強(qiáng)音淘寶租房！

據(jù)悉，杭州將在“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”的運(yùn)行基礎(chǔ)上，充分利用阿里巴巴的大數(shù)據(jù)、線上交易、評價系統(tǒng)和螞蟻金服的網(wǎng)上支付、芝麻信用體系等技術(shù)，創(chuàng)新打造一個功能先進(jìn)、亮點(diǎn)突出、大數(shù)據(jù)監(jiān)管與開放式服務(wù)并舉的全國首個智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺。

建成后的杭州智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，將實(shí)現(xiàn)租賃環(huán)節(jié)、租賃房源、租賃信息“三個全”的目標(biāo)。即實(shí)現(xiàn)供應(yīng)主體、租賃合同網(wǎng)簽、評價信用體系租賃環(huán)節(jié)的全覆蓋；實(shí)現(xiàn)國有租賃住房、長租公寓、開發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入；實(shí)現(xiàn)企業(yè)、人員、房源、評價、信用等信息的全共享。這將有力解決租賃市場中房源信息不實(shí)、租賃關(guān)系不穩(wěn)定、租賃行為不規(guī)范等諸多痛點(diǎn)。

城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要會同有關(guān)部門共同搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺，提供便捷的租賃信息發(fā)布服務(wù)，推行統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，實(shí)現(xiàn)住房租賃合同網(wǎng)上備案；建立住房租賃信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確，規(guī)范住房租賃交易流程，保障租賃雙方特別是承租人的權(quán)益；建立健全住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案制度，強(qiáng)化住房租賃信用管理，建立多部門守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制；加強(qiáng)住房租賃市場監(jiān)測，為政府決策提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

這一條消息當(dāng)初出來的時候，大家都以為是政府將要完全掌控未來的租賃平臺；在平臺的搭建、技術(shù)的支持等多層面，也會有政府或者說國企完全主導(dǎo)。民企參與的程度能有多少，是一個較大的疑問。杭州，作為住建部點(diǎn)名的12個試點(diǎn)城市，更是應(yīng)該按章辦事。沒想到，最終還是阿里入局政府搭建的租賃平臺！

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1、騙子偽裝成真實(shí)房東在網(wǎng)上發(fā)布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當(dāng)租客電話聯(lián)系所謂的;房東;想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復(fù)，他人現(xiàn)在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因?yàn)閮r格實(shí)在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上，而在你心急于租下好房而立馬匯款過去以后，這位房東就會真實(shí)上演人間蒸發(fā)的戲碼。

2、推銷或傳銷人員假冒房東在網(wǎng)上發(fā)布房源信息，這類房子也是美觀的不真實(shí)，價格。通常在房屋頁面描述里，會有這樣的語句：因?yàn)楣ぷ髯儎有枰ネ獾毓ぷ?，不想自己的房子長時間無人居住而沒有人氣，希望租客是位愛干凈的女性，因?yàn)楣ぷ鞑环奖憬勇犽娫挘ɑ蛘哒f號碼設(shè)置為空號），請加我的微信XXX。等搜索她的微信欲租房時，需要注意的問題是，她們都有以下共同點(diǎn)：地點(diǎn)在國外，沙特阿拉伯、日本、韓國等等，頭像是網(wǎng)絡(luò)美女。加好以后，會跟你聊聊天，不久就暴露了他的真實(shí)目的作為微商向你推銷護(hù)膚等產(chǎn)品。

3、黑中介假冒房東在網(wǎng)上發(fā)布個人房源信息，這類房子也是十分漂亮，排除經(jīng)濟(jì)原因租客都會想租住。不僅如此，這種房屋的描述會多且全面，十分具有吸引力。等你電話聯(lián)系想租房時，需要注意的問題是，他們會告訴你房子已經(jīng)租出去了，但自己或者朋友還有其他的好房問你看不看。更有甚者，等你跟他見面以后，才告訴你房子已經(jīng)出租，亦或再告之中介的身份。