50㎡房子挖出300㎡地下室

昨日上午，記者來到劉先生所在的小區(qū)?！拔也⒉蛔≡?1棟，但是小區(qū)的人大多數(shù)都清楚這個事情?！眲⑾壬f，他住在該小區(qū)的10棟樓，11棟樓是32層的高樓，1-3的戶型為單間配套。

上午10時，我們來到11棟樓前。此時，1-3室房門虛掩，有兩個工人正在施工。進入該房間后發(fā)現(xiàn)，工人剛剛將房屋客廳位置的地面用水泥封好，水泥還未干透。

發(fā)覺有陌生人進門，兩名工人立即要求記者離開，并將門鎖死。據(jù)劉先生和11棟樓樓上多名業(yè)主介紹，從2016年3月開始，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)這家偷偷開挖地下室，在此期間多次向物管經(jīng)理反映，但未見效果。有業(yè)主反映，在1-3業(yè)主挖地下室的這段時間內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)改變，導(dǎo)致11棟墻體和地面多處出現(xiàn)裂口，甚至有業(yè)主家的室內(nèi)墻體也出現(xiàn)多處裂口，出現(xiàn)嚴重的安全隱患。

記者現(xiàn)場觀察，在1-3室外墻附近，確實能發(fā)現(xiàn)不少墻壁裂痕，旁邊1-4的外墻也能看到明顯的裂痕。劉先生等業(yè)主展示了兩天前拍攝的地下室視頻。在視頻中可見，從1-3客廳地面位置的樓梯往下走，規(guī)模不小的地下室就呈現(xiàn)于眼前，面積超過100平方米。

劉先生稱，這段視頻視是8月4日下午拍攝的，當(dāng)時正巧裝修工人將門敞開，幾名樓上業(yè)主路過，好奇地看了一眼，結(jié)果才發(fā)現(xiàn)這地下竟“別有洞天”。很快，越來越多的業(yè)主前來，劉先生自己也是被其他業(yè)主通知過來的?！斑@么大的工程，真的讓樓上的業(yè)主很害怕?！眲⑾壬硎?，據(jù)估算這間地下室大約有300平左右，里邊有7個房間，地板、墻面等基裝已初步完成，并安裝有3臺新購置的空調(diào)。隨后，1-3的兩名業(yè)主也來到了現(xiàn)場。11棟的業(yè)主集體要求業(yè)主將地下室回填，但對方稱其他業(yè)主都可以去起訴。

相關(guān)鏈接：違建建筑如何處罰

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十、四十一、四十四條、六十三、六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)；限期拆除或者予以沒收；罰款。

對歷史和原因形成的違建處理：因為歷史原因和社會原因，居民房屋存在大量未辦理土地使用手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)情況，這種情況下不宜按照違章建筑處理，特別是在房屋征收和土地征收中這類矛盾尤為凸出，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神和原則，應(yīng)當(dāng)組織規(guī)劃、土地、執(zhí)法等部門對于未辦理關(guān)手續(xù)的建筑物進行認定，認定為合法的要給予補償，認定違法的不予補償；但是也不能排除一些地方為實現(xiàn)拆遷速度，將一些歷史原因形成的違章建筑強制拆除。