北京天通苑"水淹地下室"

7月24日，本報(bào)以《地下群租房經(jīng)常被水淹》為題，報(bào)道了昌平區(qū)天通苑西三區(qū)2號樓地下空間因衛(wèi)生間水管爆裂、雨水倒灌等原因，導(dǎo)致該棟樓地下室常遭水淹。該問題見報(bào)后引起昌平區(qū)政府及天通苑北街道辦等有關(guān)方面重視，出動(dòng)力量進(jìn)行整治。截至昨日，該棟大樓地下空間及二、三、四層出租房均已騰退，隔間被拆。天通苑北街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，騰退后的大樓將恢復(fù)原貌，并將依照首都發(fā)展方向及業(yè)主意見，實(shí)現(xiàn)大樓轉(zhuǎn)型發(fā)展。

天通苑西三區(qū)2號樓是一幢臨街商業(yè)樓。昨日上午，記者進(jìn)入該棟樓，見到大廳內(nèi)擺著多臺(tái)空調(diào)及桌椅。沿大門左側(cè)通道進(jìn)入地下空間，只見位于走廊兩側(cè)的小房間已全部破拆；在該棟樓二層，樓道大門上仍張貼著“此房不符合經(jīng)營條件，宿舍樓停止住宿，三天之內(nèi)請搬離”的通知，小房間也被拆除；大樓三層，仍有兩三名工人在砸除隔斷。因所有租戶均已撤出，整棟樓已停電，新拆下的空調(diào)及桌椅等被集中放置在一樓大廳。該社區(qū)物業(yè)公司一負(fù)責(zé)人正安排清運(yùn)建筑垃圾。

“我們7月18日就要求租戶全部搬走了?！弊蛉?，該棟大樓承租人吳井宇現(xiàn)身整治現(xiàn)場，他稱自己在7月18日便接到整改通知，“我當(dāng)時(shí)要求租戶3天內(nèi)搬走。7月20日晚下了大雨，雨水倒灌進(jìn)地下室。事情見報(bào)后，我們加快了騰退，整棟樓30多家租戶全搬走了。”

天通苑北街道辦負(fù)責(zé)人介紹，天通苑北是個(gè)超大型社區(qū)，又臨近地鐵天通苑站，流動(dòng)人口多，群租問題突出。針對轄區(qū)內(nèi)商業(yè)房出租及地下室住人等問題，自6月20日起，街道啟動(dòng)集中整治，要求物業(yè)公司、居委會(huì)及時(shí)上報(bào)房屋違規(guī)出租等情況，并書面告知業(yè)主限期拆除。7月中旬，街道還聯(lián)合住建、公安、消防等部門聯(lián)合執(zhí)法。在此前已拆除2000余套群租房的基礎(chǔ)上，今年街道經(jīng)過摸排，已經(jīng)確認(rèn)上臺(tái)賬的群租房300余套，目前已清理280余套，余下部分有望兩個(gè)月內(nèi)拆完。目前，該街道已經(jīng)啟動(dòng)為期一個(gè)月的專項(xiàng)整治，由街道、社區(qū)及物業(yè)公司等深入摸排違規(guī)出租等情況，并建起督察機(jī)制，一旦發(fā)現(xiàn)隱瞞不報(bào)或疏解整治不力等問題，由街道紀(jì)工委牽頭啟動(dòng)追責(zé)程序。

該負(fù)責(zé)人表示，騰退后的大樓將由昌平區(qū)住建、規(guī)劃、工商、綜治等部門介入，一起研究并告知業(yè)主可以經(jīng)營的范圍及領(lǐng)域。

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一是居民住宅原房屋的設(shè)計(jì)，電氣負(fù)荷和燃?xì)庥昧渴轻槍用窦彝ミM(jìn)行設(shè)計(jì)的。然而群租房內(nèi)人員多、居住人口密度大，造成電氣負(fù)荷大，燃?xì)馐褂妙l繁，可燃物荷載大，易引發(fā)群死群傷惡性火災(zāi)事故。二是群租房的人員關(guān)系復(fù)雜，生活習(xí)慣不同，吸煙、用火、用電等方面，缺乏家庭成員之間的互相提醒、互相照顧。
三是按照相關(guān)規(guī)定要求，房主應(yīng)該提供一個(gè)安全的場所，群租房和家庭不一樣，應(yīng)配備滅火器、獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警裝置等消防器材，然而往往房主因沒有安全意識而沒有配備，租戶也因無此方面意識而不準(zhǔn)備，容易引發(fā)小火釀大災(zāi)的事故。