男子騙不識字父母賣養(yǎng)老房

事情還得從7年前說起，2010年2月9日，臨海市民洪先生，從李某某手里購買了，位于臨海市一小區(qū)的一間三層套房及底層店面一間半，價款為80萬元。洪先生和李某某簽訂了《房屋買賣協(xié)議》，李某某的爸媽也簽了字。當(dāng)日，洪先生一次性付清了購房款，李某某則出具了一張收條。由于產(chǎn)權(quán)問題，房屋拖延了幾年沒有過戶。近幾年，房屋終于可以過戶了，洪先生多次與李某某聯(lián)系，希望協(xié)助辦理過戶手續(xù)，然而對方一直拒絕協(xié)助辦理。無奈的洪先生，將李某某一家三口，告上了法院，請求法院依法確認(rèn)雙方的《房屋買賣協(xié)議》合法有效。開庭時，被告李某某并沒有出現(xiàn)，只有他年逾六旬的父母出現(xiàn)在法庭上。李父李老漢稱，李某某是自己的獨(dú)子。當(dāng)時，他拿著一份“借款合同”讓他和老伴簽字，說自己在外做生意，急需周轉(zhuǎn)資金向朋友借款。自己與老伴均不識字，出于對兒子的信任，兩人都在合同上簽了字。老人是自己一直不知道，這個所謂的“借款合同”，實(shí)際上竟是一份房屋買賣合同。80萬款項(xiàng)已經(jīng)被李某某獨(dú)吞，人也是好幾年不見了蹤影。法庭上，李老漢一直無法克制住自己的情緒，眼淚不斷的往下流。他認(rèn)為這是重大誤解簽定的合同，合同不應(yīng)成立。他不愿意將房子轉(zhuǎn)給洪先生，表示愿意在今后不確定的時間里，慢慢償還這80萬。

法院審理房屋購買者讓步

洪先生在得知真相后表示，鑒于該房產(chǎn)當(dāng)時買入價相對便宜，如果李某某愿意轉(zhuǎn)讓房子的話，自己愿意按市場價再補(bǔ)貼一部分差價給李老漢。如果李老漢堅(jiān)持不愿意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，希望對方將自己已經(jīng)支付的80萬購房款，一次性歸還。李老漢辯稱在《房屋買賣協(xié)議》上簽字，是因?yàn)檎`認(rèn)為是借款之用，并非賣房的抗辯理由，且其也未提供相應(yīng)證據(jù)予以證明，故不予采信。

法院判定購房合同有效

原、被告雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》合法有效，法院予以支持。