大媽跳廣場(chǎng)舞致房?jī)r(jià)下跌12萬(wàn)

哈爾濱某小區(qū)的王女士，因不堪忍受每晚準(zhǔn)時(shí)響起的廣場(chǎng)舞音樂，他決定賣房搬家，本來(lái)家里的房子是學(xué)區(qū)房，應(yīng)該很搶手，但是前來(lái)看房的人在知道了這里每晚都會(huì)有人跳廣場(chǎng)舞后，就沒有然后了。炒黃金沖股市已經(jīng)不能滿足廣場(chǎng)舞大媽們的精神世界了，逼停房?jī)r(jià)才是他們現(xiàn)在的新追求，阿姨，求跳北上廣??！

王女士的房子從132萬(wàn)降到120萬(wàn)，依舊無(wú)人問津。小區(qū)里5棟樓的房?jī)r(jià)也都因廣場(chǎng)舞的影響，每平少賣千元左右。

可是大媽們不容易，孩子們都有了自己的家庭，總要讓她們老了以后也有點(diǎn)自己的精神寄托吧。年輕人們也不容易，在外面工作累了一天，晚上只想好好休息。要大媽和居民都滿意，只能大家互相體諒，互相包容。

買二手房需要注意什么問題

1、根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)選擇。在選擇購(gòu)買什么樣的二手房時(shí)，要量力而行，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行選擇，只選合適的，不選貴的。總的原則是你的積蓄付過首期款后，還小有余款。

2、要了解樓盤的使用年限、開發(fā)商及物業(yè)管理的情況。有的樓盤批地時(shí)間早，而建成入伙時(shí)間較晚；有的物業(yè)管理不到位，服務(wù)差，安全狀況不好；有的開發(fā)商建設(shè)樓盤時(shí)使用的建材質(zhì)量較差，這些情況是在選擇二手房時(shí)要重點(diǎn)考慮的。

3、選擇合適的地理位置。所購(gòu)買的樓盤能不能保值或者，在很大程度上取決于二手房的地理位置。要盡可能多的了解物業(yè)所在地的市政規(guī)劃，將來(lái)的發(fā)展?fàn)顩r。

4、不要盲目高額貸款。一般原則是每個(gè)月的月供金額不要超過月收入的一半，超過這個(gè)界限，經(jīng)濟(jì)壓力將很大，如果自己的收入不穩(wěn)定，壓力將更大。

5、要多次實(shí)地看樓。除了要選擇信譽(yù)好的品牌中介公司和選擇專業(yè)素質(zhì)好、負(fù)責(zé)任的經(jīng)紀(jì)人外，選擇購(gòu)房時(shí)，一定多次、實(shí)地看房。

6、要了解產(chǎn)權(quán)狀況，避免卷入不必要的糾紛。有的樓盤可能會(huì)因?yàn)閭鶆?wù)問題而變買，一旦沒有了解清楚，就可能造成房產(chǎn)被查封，還帶來(lái)?yè)p失。有的是因?yàn)榉蚱薷星閱栴}或男女朋友分手而處置房產(chǎn)，有的是因?yàn)檫z產(chǎn)繼承問題而轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，這些情況如果不了解清楚，就會(huì)卷入到不必要的糾紛中。

7、不要被裝修迷住眼睛。有的樓盤因?yàn)橘|(zhì)量缺陷、結(jié)構(gòu)不好等情況，而用裝修去掩蓋。做工好的裝潢都會(huì)讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此買房子的時(shí)候，購(gòu)房者必須要注意房屋的做工，尤其是廚房、洗手間、墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，而這些地方往往容易被忽視。