案例簡介：妻子私占75萬拆遷款

998年初，張某經(jīng)門頭溝區(qū)有關(guān)部門審核批準后在某村陸續(xù)修建房屋21間，2009年5月，上述房屋被列為拆遷范圍，并與相關(guān)單位簽訂了《回遷安置協(xié)議書》，協(xié)議書中約定，向張某給付拆遷補償款，補助費116萬多元，并提供2居室房屋2套，但需交付房款41萬元，張某交付購房款后剩余拆遷款約75萬。王某訴稱：我與張某均系再婚，兩人結(jié)婚后，常因家庭瑣事和經(jīng)濟問題產(chǎn)生糾紛，2009年5月張某與門頭溝相關(guān)單位簽訂了《北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議》，并帶著75元的拆遷款另找別處居住后，向門頭溝法院提起了訴訟，要求與我離婚，雖然法院駁回了其離婚的訴訟請求，但是她的這種行為使我認識到我們已經(jīng)沒有和好可能，感情已經(jīng)破裂，故我訴至法院，要求與被告離婚，共同財產(chǎn)依法分割。張某辨稱：這21間房屋中有7間北房是其婚前經(jīng)審批所建，因該房取得的拆遷款應(yīng)屬其個人財產(chǎn)。

法院判決：拆遷款二人共有

法院經(jīng)審理認為：夫妻關(guān)系的建立與維系應(yīng)以感情為基礎(chǔ)，王某與張某因家庭糾紛和經(jīng)濟問題產(chǎn)生矛盾，張某還曾訴至法院，要求與王某離婚，雖經(jīng)法院判決不準離婚，但雙方關(guān)系并未改善，故判決兩人離婚，對于兩人提出的共同財產(chǎn)，從建房許可證看，行政規(guī)劃部門是在王某、張某婚后作出建房許可的，故拆遷的21間房屋及拆遷款為雙方共同財產(chǎn)，張某給付王某拆遷款27萬元。

律師說法：離婚后拆遷款如何分配

離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人（非居住人）。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。當(dāng)然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。

其實，離婚拆遷補償款如何分割的問題一點也不復(fù)雜，根本就是確定房產(chǎn)在離婚時是屬于夫妻共同房產(chǎn)還是屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。確定房產(chǎn)的歸屬后，即可確定拆遷補償款的歸屬，在離婚時就分割夫妻共同財產(chǎn)即可

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