調(diào)查稱近六成單身女無房不嫁

目前，一線城市的婚房價格對于大多數(shù)人來說仍是“天價”。這樣使得很多女性在擇偶時將“有房族”列為首選。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，57%的單身女性認為結(jié)婚需要單獨準備婚房，這一比例較之男性高出16個百分點，尤其獨生女認為需要單獨準備婚房的高達68%。

而對于“男方無房，女方提供婚房”的選項，52%的單身女性明確拒絕，僅有18%單身男性明確拒絕，多數(shù)男性會認為會有一種“寄人籬下”的感覺；當對方已經(jīng)購置了婚房的時候，有14%的女性會要求對方在房產(chǎn)證上加上自己的名字，這一比例是男性的兩倍。

此外，有69%的單身女性表示婚房由對方提供，自己不需要準備；認可租房結(jié)婚的女性僅占一成，超過半數(shù)的女性都不認可租房結(jié)婚這樣的選擇，理由是“房子不是自己的，沒有安全感”。

數(shù)據(jù)顯示，六成單身男與半數(shù)單身女的身邊都發(fā)生過因“買不起房而分手”這樣的愛情悲劇，因“買不起婚房而分手”排名前三的城市依次為：鄭州(67%)、上海(64%)、天津(63%)。根據(jù)鏈家研究院的數(shù)據(jù)顯示：近半數(shù)的單身男女都認為90-120平方米的小三房是婚房理想房型，但在真正購買時，更多人卻會選擇60-90平方米的小戶型。

世紀佳緣情感專家張佳芮告訴華商報記者，調(diào)研報告中半數(shù)以上的單身女性所表現(xiàn)出來的“無房不嫁”的堅定決心，表明當下社會人們的婚戀觀已經(jīng)出現(xiàn)了偏差。她認為，頭腦發(fā)熱決定的“裸婚”固然不值得提倡，但情感上是否互相吸引、價值觀是否契合、性格上是否能包容理解才應該是男女雙方在婚戀中考慮清楚的。

婚前買房婚后歸誰所有

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，夫妻一方所有的財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。依據(jù)問題表述，在婚后用個人婚前財產(chǎn)購置的房屋，實質(zhì)只是改變了財產(chǎn)的形式，并沒有改變所有權(quán)。

如果是婚前一方買房，婚后雙方共同還債，那么，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及其最新出臺司法解釋，此種情況，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；而不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方補償。

所以，離婚后，房子仍歸男方所有。但要向女方支付兩類補償：

一為雙方婚后共同還貸支付的款項；

二是相對應財產(chǎn)的增值部分?；楹蠊餐€貸額所對應的增值部分=共同還貸額/房屋成本（實際購買價+還款利息+裝修成本）×房屋增值（自結(jié)婚至離婚時）。