案情簡介：婚后一方父母出資為子女償還購房貸款的性質(zhì)

2001年6月28日瞿某(女)與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂預售合同購買了上海市莘建東路xx號xx室房屋(以下簡稱系爭房屋)，合同約定的房屋總房價款45.7萬元，后該房登記在瞿某名下，瞿某申請了商業(yè)貸款計26.5萬元、公積金貸款計10萬元，主貸人為瞿某。2003年2月8日姚某、瞿某登記結(jié)婚。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的2003年2月21日至2009年10月20日，雙方共計償還商業(yè)貸款本金78,303.83元，支付利息77,943.72元;共計償還公積金貸款本金77,394.95元，支付利息11,187.53元。2009年11月2日，瞿某母親以轉(zhuǎn)賬方式向瞿某賬戶匯入17.1萬元，同月10日，瞿某使用該款提前清償商業(yè)貸款本金169,346.78元，支付利息498.77元;提前清償公積金貸款本金210.05元，支付利息0.47元。2011年12月23日，法院一審判決雙方離婚，2012年7月20日，法院終審判決雙方離婚。2012年9月，姚某向法院起訴，要求對雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分予以對半分割。

法院判決：認定為對瞿某的個人贈與

法院經(jīng)審理認為：本案爭議焦點為：瞿某父母所支付的17.1萬元錢款的性質(zhì)。依據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。上述系爭錢款獲得于本案雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，故該錢款原則上應認定為夫妻共同財產(chǎn)。然，瞿某父母向瞿某支付上述錢款時，本案雙方已處于分居狀態(tài)，故在處理該系爭錢款時，應綜合考慮瞿某父母支付該錢款的動機、本案雙方在當時的夫妻關(guān)系等。確認姚某所應獲得的錢款數(shù)額時，應結(jié)合雙方共同還貸的數(shù)額、系爭房屋的增值幅度及雙方對系爭房屋還貸的貢獻大小等因素，據(jù)此判決如下：瞿某支付姚某補償款人民幣70萬元。

律師說法：對父母出資為子女購買不動產(chǎn)與對購置房屋出資的性質(zhì)區(qū)別

對于婚后父母出資為子女購房的情形，《婚姻法》司法解釋(二)第22條第2款亦有規(guī)定：“當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！睆脑摋l文的立法精神來看，在沒有父母明確表示贈與一方的情況下，對于婚后父母為子女購房的出資行為將被認定為系對夫妻雙方的贈與?？梢?，該條文的立法出發(fā)點是為了區(qū)分出資的性質(zhì)。《婚姻法》第18條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)?！币虼?，可以根據(jù)該款的立法精神做出判斷，瞿某母親的出資應認定為對瞿某的個人贈與。

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