珠海下半年樓市開(kāi)局

經(jīng)歷了上半年的樓市冷靜期，隨著下半年到來(lái)，珠海各大樓盤(pán)開(kāi)始活躍起來(lái)，不少樓盤(pán)舉辦活動(dòng)吸引購(gòu)房者。在唐家，有樓盤(pán)舉辦珠海少年圍棋爭(zhēng)霸賽，吸引了300多個(gè)家庭參與，此外，華發(fā)與正方聯(lián)合打造全新項(xiàng)目，未來(lái)將主推60-116平方米高實(shí)用率精品戶(hù)型；在橫琴，有樓盤(pán)舉辦地產(chǎn)交流會(huì)，分析“粵港澳大灣區(qū)”戰(zhàn)略規(guī)劃；在珠海周邊的中山南朗，66路公交線正式啟動(dòng)通車(chē)，標(biāo)志著項(xiàng)目將可直達(dá)珠海，為業(yè)主住戶(hù)提供更便利的交通配套。

上周末，位于珠海唐家灣新盤(pán)華發(fā)正方蔚藍(lán)公館營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)啟，吸引了不少市民到場(chǎng)。南都記者了解到，由珠海市香洲正方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，珠海華發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作管理的蔚藍(lán)公館項(xiàng)目正式面市，打造60-116平方米高實(shí)用率精品戶(hù)型。

本次活動(dòng)，為展現(xiàn)蔚藍(lán)公館與眾不同的格調(diào)與個(gè)性，主辦方請(qǐng)來(lái)國(guó)內(nèi)知名電音組合，為到場(chǎng)來(lái)賓傾力演奏國(guó)際流行舞曲，展現(xiàn)摩登時(shí)尚風(fēng)采。除此之外，身穿高端定制異域服飾的模特走秀也引來(lái)了眾多目光，展現(xiàn)了蔚藍(lán)公館輕奢浪漫的生活方式和情調(diào)。主辦方還特別引進(jìn)了Ci gusta意大利手工冰淇淋，新鮮制作，為炎夏增添一份涼意，更讓人驚喜的是，活動(dòng)當(dāng)天上下午各有一場(chǎng)大型抽獎(jiǎng)活動(dòng)，獎(jiǎng)品豐富，包含喜來(lái)登自助餐券、長(zhǎng)隆海洋王國(guó)套票等驚喜大獎(jiǎng)，讓現(xiàn)場(chǎng)氣氛高潮迭起。

據(jù)介紹，蔚藍(lán)公館項(xiàng)目主體采用現(xiàn)代西班牙建筑風(fēng)格，由世界級(jí)設(shè)計(jì)大師團(tuán)隊(duì)打造，香港CCD國(guó)際大師執(zhí)筆設(shè)計(jì)主題精裝修，用料講究，園林則由加拿大奧雅國(guó)際級(jí)大師設(shè)計(jì)。項(xiàng)目配有專(zhuān)屬風(fēng)情商業(yè)街，集商業(yè)、休閑、娛樂(lè)于一體。更值得一提的是，項(xiàng)目采用全球采購(gòu)的品牌精裝產(chǎn)品，精心甄選德國(guó)、意大利、美國(guó)等國(guó)際知名品牌，如“衛(wèi)浴界勞斯萊斯”的尊崇品牌杜拉維特、德國(guó)知名衛(wèi)浴漢斯格雅等品牌，通過(guò)全屋人性化細(xì)節(jié)等設(shè)計(jì)，為市民呈現(xiàn)高品質(zhì)的愜意生活空間。

買(mǎi)房子需要注意哪些問(wèn)題

1、沒(méi)有明確需求就盲目置業(yè)

對(duì)于一個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)他決定買(mǎi)房后，最重要是明確自己的買(mǎi)房需求是什么?因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定買(mǎi)房需求后，才能選擇最適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價(jià)格合適就行了，如果是改善需求，可能對(duì)房子的面積、位置等有著更高的需求。如果為了孩子上學(xué)，那么好的學(xué)區(qū)就是你的第一選擇。因?yàn)橘I(mǎi)房很難買(mǎi)到完美的，需要把握好自己的第一需求。

2、一味追求低價(jià)

房?jī)r(jià)這么高，大家都知道。工資這么低，每個(gè)人都一樣。但這并不是說(shuō)，就一定要把房?jī)r(jià)放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。買(mǎi)房講究是一個(gè)性?xún)r(jià)比，是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程。有的房子很便宜，但是老話(huà)不會(huì)錯(cuò)，“便宜沒(méi)好貨”。比如你花30萬(wàn)買(mǎi)了一個(gè)坑爹戶(hù)型的一樓房子，還是雙臥朝北，和你花40萬(wàn)買(mǎi)了一個(gè)8層的精致戶(hù)型的雙臥朝南的房子。因?yàn)楸阋?，你省下?0塊錢(qián)，可是未來(lái)的5年到10年你住的得多不舒心，這不是10萬(wàn)塊就能補(bǔ)償回來(lái)的。

3、忽略了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力

還是那句話(huà)，房?jī)r(jià)這么高，很多人不得不選擇貸款買(mǎi)房。而這就牽涉到一個(gè)貸款壓力和家庭財(cái)力承受水平之間的關(guān)系了。一個(gè)合理的貸款額度和還款年限，是保證未來(lái)生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15-20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。

4、過(guò)分在意房子的升值問(wèn)題

很多購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，總會(huì)被房子的升值**大所誤導(dǎo)，而購(gòu)買(mǎi)來(lái)超過(guò)預(yù)算的房源。但其實(shí)對(duì)于很多自住型需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子是買(mǎi)來(lái)住的，更應(yīng)該考慮的是房子的實(shí)用性，升值**再大不可能說(shuō)賣(mài)就賣(mài)啊，房子賣(mài)了，住哪?

買(mǎi)房子這樣一件事，學(xué)問(wèn)可不少。衣食住行，這“住”一項(xiàng)可比其他幾項(xiàng)更有難度。實(shí)話(huà)說(shuō)，一個(gè)聰明的買(mǎi)房人，一定能成為了理性生活的人。