案例簡介 租房者過錯致使房東賠錢
2016年4月8日，郝先生將自己的一套房屋出租給王先生，租期一年。2016年11月6日，由于王先生在使用室內衛(wèi)生間抽水馬桶時，放水按鈕沒有及時復位及馬桶被雜物堵塞的原因，導致馬桶溢水，殃及樓下鄰居家，致使鄰居家中因進水而造成裝潢損壞。樓下鄰居要求王先生賠償未果，將房東郝先生訴至法院要求賠償。法院判決郝先生賠償樓下鄰居房屋修復費1000元及訴訟費25元。郝先生認為造成樓下鄰居房屋滲水，不是自己的原因，而是王先生使用不當造成的，將房客王先生訴至法院要求賠償自己已支付的錢款。
法院判決 房東負次要責任
法院經(jīng)審理認為，由于房客王先生在租賃合同履行期間使用不當?shù)仍颍瑢е聵窍锣従臃课菅b潢因漏水而發(fā)生不同程度的損壞并造成損失。其作為房屋的承租人和直接使用人，在入住承租房屋大半年之久，應當對此承擔主要責任。房東作為涉案房屋的所有權人，對室內設施疏于檢查和維修，應當承擔次要責任。
律師說法 房東可以追償?shù)揭徊糠仲r償款
本案中房客作為實際使用人應承擔主要責任，房東在先行賠付財產受害人的經(jīng)濟損失后，有權要求房客對經(jīng)濟賠償承擔相應的法律責任?？砂凑者m當?shù)谋壤M行分配。
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