鄭州房屋交易不動產(chǎn)登記實現(xiàn)聯(lián)合辦公

老百姓辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，就怕來回折騰。7月9日，河南商報記者從權(quán)威渠道獲得消息，鄭州市國土資源部門與房管部門將于7月10日起，在鄭州市區(qū)五個辦事服務(wù)大廳進行聯(lián)合辦公，受理市內(nèi)五區(qū)不動產(chǎn)登記和房屋交易業(yè)務(wù)。

據(jù)介紹，以二手房交易為例，本次聯(lián)合辦公最大的亮點是，交易和登記業(yè)務(wù)可在一個大廳內(nèi)辦完，老百姓再也不用像以前來回跑了。另外，除了鄭州市房管局東、西、北三個大廳外，鄭州市不動產(chǎn)登記二七分中心大廳也可以辦理存量房交易業(yè)務(wù)。

鄭州市不動產(chǎn)登記中心大廳和鄭州市不動產(chǎn)登記二七分中心大廳將于2017年7月10日起，全面啟用微信預(yù)約系統(tǒng)。過渡期3天，過渡期內(nèi)采取微信預(yù)約與現(xiàn)場申請同步進行的方式;過渡期后，不再接受現(xiàn)場排隊申請。

鄭州市房管局東、西大廳的房屋轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)可以通過"樓市微觀房產(chǎn)交易網(wǎng)約平臺"進行微信預(yù)約，辦事群眾只需預(yù)約一個號，就可到聯(lián)合受理窗口辦理業(yè)務(wù)，不必重復(fù)預(yù)約。

在此提醒廣大辦事群眾，按照微信預(yù)約的時間來辦理業(yè)務(wù)，微信預(yù)約號就是辦理順序號。

各聯(lián)合辦公大廳位置和所辦業(yè)務(wù)種類如下:

1.鄭州市不動產(chǎn)登記中心大廳(長江路與石門路交叉口東南角):新設(shè)2個聯(lián)合辦公窗口，辦理市內(nèi)五區(qū)商品房首次轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，新設(shè)5個聯(lián)合辦公窗口辦理市內(nèi)五區(qū)抵押審核和登記業(yè)務(wù)。

2.鄭州市房管局鄭東新區(qū)CBD大廳(商務(wù)外環(huán)與商務(wù)東四街交叉口):新設(shè)7個聯(lián)合辦公窗口，辦理市內(nèi)五區(qū)所有房屋交易和登記業(yè)務(wù)，新設(shè)7個聯(lián)合辦公窗口辦理市內(nèi)五區(qū)所有抵押審核和登記業(yè)務(wù)。

3.鄭州市房管局西區(qū)大廳(百花路與建設(shè)路交叉口西南角):新設(shè)4個聯(lián)合辦公窗口辦理市內(nèi)五區(qū)所有存量房交易和登記業(yè)務(wù)。

4.鄭州市房管局北區(qū)大廳(南陽路與北環(huán)路交叉口西南角):新設(shè)3個聯(lián)合辦公窗口辦理市內(nèi)五區(qū)所有存量房交易和登記業(yè)務(wù)。

5.鄭州市不動產(chǎn)登記二七分中心大廳(贛江路與行云路交叉口行政服務(wù)中心4樓)新設(shè)2個聯(lián)合辦公窗口，辦理市內(nèi)五區(qū)所有存量房交易和登記業(yè)務(wù)，新設(shè)2個聯(lián)合辦公窗口辦理市內(nèi)五區(qū)所有抵押審核和登記業(yè)務(wù)。

如何辦理不動產(chǎn)登記

房屋所有權(quán)初始登記申請材料

1、登記申請書，原件;

2、申請人(代理人)身份證明，原件和復(fù)印件;

3、國有土地使用證，原件和復(fù)印件;

4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件;

5、房屋已竣工的證明，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件(質(zhì)檢合格證或竣工驗收備案表或質(zhì)監(jiān)部門出具的房屋已竣工的證明，個人自建房屋需提交建設(shè)單位出具的房屋竣工證明);

6、房屋測繪報告，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件(屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的，還需提交房屋面積界定報告);

7、房屋地址證明，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件(民政部門出具的房屋地址證明);

8、經(jīng)適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發(fā)改委或軍區(qū)的立項計劃和省或市或軍區(qū)房改辦的批文，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件;

9、屬合作修建(聯(lián)建)建筑工程的，還需提交合作(聯(lián)建)協(xié)議和產(chǎn)權(quán)分割清單，原件;

10、建設(shè)單位申請業(yè)主共有的房屋所有權(quán)初始登記還需提交規(guī)劃部門確認業(yè)主公有房的證明或建筑物區(qū)分所有權(quán)人的書面約定，規(guī)劃部門確認業(yè)主共有房屋的證明為原件或經(jīng)確認的復(fù)印件，建筑物區(qū)分所有權(quán)人的書面約定為原件;

11、住宅專項維修資金建賬證明，原件。