北京公租房新政

記者7月9日從市住建委獲悉，本市保障房取消全市大搖號后，各區(qū)的公租房將由各區(qū)組織分配，進一步推行"職住平衡"。對于京籍申請人來說，需要具備項目所在區(qū)的戶籍且在本市工作，或需要在項目所在區(qū)工作。同時，各區(qū)也正在陸續(xù)建立各自的專業(yè)化運營公司，加快推進保障房專業(yè)運營企業(yè)的全覆蓋。

不久前啟動登記的房山樂活雅苑公租房項目，對于本市戶籍的申請人，要求申請人家庭成員在本市均無住房、申請人具有房山區(qū)戶籍且在本市工作，或具有本市戶籍且在房山區(qū)工作。

與此前公租房的配租方式相比，該項目的配租對象要求戶籍地或工作地其一，必須屬于保障房所在區(qū)，更加強調(diào)工作地與居住地的合理匹配。

房山樂活雅苑公租房項目的這種配租規(guī)則將運用到本市未來的公租房項目上。不久前，市住建委宣布，今后本市將不再組織全市大搖號，公租房房源分配實行年度計劃管理，由各區(qū)組織分配。

相關(guān)負(fù)責(zé)人近日介紹，未來申請公租房，京籍申請人要么需要具備項目所在區(qū)的戶籍且在本市工作，要么就需要在項目所在區(qū)工作。

記者也同時了解到，東西城本區(qū)內(nèi)沒有公租房項目，此前一直依靠市里統(tǒng)一調(diào)配房源，未來各區(qū)公租房自行組織分配后，仍將通過調(diào)配房源的方式。不過，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，除了承租公租房外，東西城保障房家庭可以領(lǐng)取租房補貼，到市場上租房，更有利于實現(xiàn)兩區(qū)居民職住平衡。

市住建委昨天同時發(fā)布消息，本市保障房全面推行專業(yè)化運營管理模式，各區(qū)將成立各自的保障房專業(yè)化運營企業(yè)，負(fù)責(zé)未來各區(qū)公租房投融資、建設(shè)收購、運營管理。

記者獲悉，各區(qū)的保障房運營企業(yè)可以由各區(qū)單獨成立，也可以是與市保障房中心合資成立。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這樣做將有利于放大區(qū)財政住房保障資金使用效率。按照現(xiàn)行政策規(guī)定，土地出讓凈收益的10%須用于保障房建設(shè)及棚戶區(qū)改造工作。成立合資公司后，可以通過市場化融資放大財政資金使用效率，而且在資金使用的審批程序等方面也將得以優(yōu)化，提升資金使用效率，同時，還可利用市保障房中心市場3A級信用，進一步降低融資成本。

對于入住公租房的老百姓來說，則意味著保障房的運營管理水平將進一步提高。市住建委負(fù)責(zé)人說，隨著保障房陸續(xù)交付使用，后期管理工作壓力不斷增大，專業(yè)化、市場化的公司則能通過競爭提升服務(wù)水平，而不再像此前部分區(qū)依靠事業(yè)單位維持。同時，區(qū)政府可以利用完備的網(wǎng)格化社會管理服務(wù)體系，在推動保障房建設(shè)、精準(zhǔn)對接保障家庭需求等方面發(fā)揮自身優(yōu)勢。

如何申請公租房

申請公租房，首先你必須要知道你住的地方屬于那個區(qū)，屬于那個街道辦那個居委會，管轄你們那個區(qū)的派出所在那點？這些你都必須先要了解，免得跑冤枉路。這些信息你可以通過在網(wǎng)上查，也可以問你們的物業(yè)管理，他們一般都知道。

申請公租房所需要的資料：身份證，戶口本，暫住證。

辦理暫住證需要以下東西，這些你都必須事先準(zhǔn)備好，這樣可以爭取少跑路，一次性把暫住證給辦下來。所需要的資料：1、本人身份證2、租房合同：合同上需要寫上你和房東姓名，電話號碼，身份證號碼、3、街道辦事處居委會開入住證明把這三樣準(zhǔn)備齊全了，就可以去當(dāng)?shù)毓茌犈沙鏊マk理暫住證了。

公租房申請表，你可以去當(dāng)?shù)胤抗芩脕硖?，如果你住的地方離房管所太遠，你可以在網(wǎng)上進入當(dāng)?shù)毓夥可暾埞倬W(wǎng)上去下載表格，然后自己拿去打印出來，填好。

公租房申請分幾種，不過一般常見的有兩種：1、“適用于企事業(yè)單位及國家機關(guān)工作人員”：這張表就需要你拿到公司去蓋章2、“靈活就業(yè)人員”：這張表就需要你去當(dāng)?shù)氐木游瘯k事處蓋章了戶口本：已婚人士需要提供結(jié)婚證，戶口本；未婚人士需要把你個人戶口本帶上（原件和復(fù)印件）

只要你把上面的所有資料都準(zhǔn)備好了，就可以去當(dāng)?shù)胤抗芩峤毁Y料了。每個地方申請的條件還會有些許的差別，還要視情況而定。