案情介紹 為購房產(chǎn)假離婚 假戲真做引糾紛

2007年，婁女士與張先生于登記結(jié)婚，婚后共同在北京通州購置了一套房產(chǎn)，登記在婁女士名下。2015年，因通州區(qū)被定為城市副中心，房價開始飛漲，夫妻二人商量在通州區(qū)再投資一套房產(chǎn)，但因為限購，雙方辦理離婚手續(xù)才能騰出丈夫的購房資格。2015年底，婁女士以張先生的名義簽訂了購房合同。之后到民政局辦理了離婚手續(xù)。婁女士通過借款籌集了100多萬的首付款，并以張先生的名義申請貸款，剩余房款也由婁女士支付，房屋順利交付后，登記在了張先生名下。一切辦妥后，張先生卻不想復(fù)婚了，還把這套房產(chǎn)據(jù)為己有。婁女士既傷心又憤怒，起訴到人民法院，要求張先生就訴爭房屋給付其85%的折價款。

法院判決 投資的房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)

法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方購置房產(chǎn)時尚未離婚，離婚時也沒有對訴爭房屋進(jìn)行約定處理；從房屋購置過程來看，婁女士參與了看房、簽約、籌款、付款、過戶、交房的全部過程，張先生對此明知并且同意，故雙方應(yīng)該有共同購房的合意，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，現(xiàn)因雙方已離婚，故法院根據(jù)雙方實際出資情況確定了房屋份額，最終將房屋判歸張先生，張先生再給婁女士折價款100余萬元。

律師說法 離婚需謹(jǐn)慎

離婚需謹(jǐn)慎，雙方登記離婚時需簽署離婚協(xié)議，對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割進(jìn)行處理，這種協(xié)議一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，沒有正當(dāng)理由、沒有充分證據(jù)不能反悔。婚姻法也明確規(guī)定了婚姻自由原則，婚姻關(guān)系一旦解除，任何一方都無權(quán)強制要求對方復(fù)婚。

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