北京七成二手房繳稅網(wǎng)上審

“來了就是刷卡交錢，其他什么事都不用操心了?！弊蛱?，市民林先生在朝陽地稅局八所的納稅服務(wù)大廳只花了七八分鐘，就把購房契稅交完了，這讓以前買過房的林先生感慨自己的“經(jīng)驗”已經(jīng)成了老黃歷。從6月起，本市全面推行個人存量房交易網(wǎng)上預(yù)審制度，記者從朝陽區(qū)和海淀區(qū)兩大房產(chǎn)交易熱點區(qū)域的地稅部門獲悉，目前約七成的二手房繳稅都已經(jīng)是網(wǎng)上預(yù)審，實現(xiàn)了“讓納稅人多上網(wǎng)少跑路”。

“實行網(wǎng)絡(luò)預(yù)審制，買賣雙方不僅減少了往返跑的煩惱，而且在大廳排隊等候的時間也由原來的40分鐘縮短至現(xiàn)在的七八分鐘，真正實現(xiàn)了納稅人辦‘輕松稅’?！背柕囟惥窒嚓P(guān)工作人員說。

網(wǎng)絡(luò)預(yù)審既節(jié)約時間，審核通過后網(wǎng)上又可以直接看到應(yīng)該繳多少稅，購房者既免得被一些不法中介忽悠，又能提前備好銀行卡與錢，心里更有底兒；納稅人還能網(wǎng)上預(yù)約辦理地點和辦理時間，一趟齊活兒，干凈利索。

地稅部門相關(guān)負責人透露，個人存量房業(yè)務(wù)全面實行網(wǎng)絡(luò)預(yù)審制就是為最大限度減少納稅人辦稅等待時間，地稅借助“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)”模式推出了這一新政。對于市民來說，只要登錄市地稅局官網(wǎng)下載“個人存量房交易稅收征管系統(tǒng)”，按要求錄入買賣雙方涉稅信息、拍照上傳相關(guān)資料并提交審核即可。

在提交后5個工作日內(nèi)，地稅機關(guān)可完成網(wǎng)絡(luò)預(yù)審，并以短信的形式提醒納稅人查看結(jié)果。審核通過的納稅人即可預(yù)約辦理時間并就近選擇辦稅地點，屆時買賣雙方只需攜帶上傳資料的原件及復(fù)印件即可完成繳款開票。

值得一提的是，上網(wǎng)不便的納稅人也可通過在辦稅窗口提交涉稅資料的方式，享受網(wǎng)絡(luò)預(yù)審服務(wù)。網(wǎng)上已經(jīng)約好的市民可以隨時修改預(yù)約日期，萬一有事或者天氣不好不想來，可以隨時重約。由于放號量加大，市民通常能再約上次日的號。而在過去這種情況往往再約上號就得一周之后了。

新政實施以來，海淀區(qū)從6月1日以來有房產(chǎn)交易千余筆，其中三分之二為網(wǎng)上辦理。同期朝陽地稅的網(wǎng)上辦理數(shù)量更是有2000多例，極大方便了納稅人，征收大廳內(nèi)人滿為患的情景也一去不返。

網(wǎng)絡(luò)預(yù)審的流程

納稅人需登錄“北京市地方稅務(wù)局”官方網(wǎng)站，下載“個人存量房交易稅收征管系統(tǒng)”，按要求錄入買賣雙方涉稅信息、拍照上傳相關(guān)資料并提交審核。稅務(wù)機關(guān)會在提交后5個工作日內(nèi)完成網(wǎng)絡(luò)預(yù)審，并以短信的形式提醒納稅人查看預(yù)審結(jié)果。納稅人可在該系統(tǒng)查看審核結(jié)果，資料不齊可按照提示補充提交。審核通過者則可預(yù)約辦理時間并就近選擇辦稅地點。屆時，買賣雙方只需攜帶上傳資料的原件及復(fù)印件即可完成繳款開票全流程。

上網(wǎng)不便的納稅人，也可繼續(xù)選擇在稅務(wù)機關(guān)辦稅窗口提交涉稅資料，由稅務(wù)干部代為采集上傳，同時預(yù)約5個工作日后的辦理時間和辦理地點，享受相同的網(wǎng)絡(luò)預(yù)審服務(wù)。