鄰居建房阻礙通行和采光

原告于2010年7月9日向被告株洲市規(guī)劃局舉報(bào)。該局調(diào)查后，對沈富湘作出行政處罰告知書，限期拆除。該告知書送達(dá)沈富湘本人，其未能拆除。葉漢祥于2010年至2013年通過向株洲市石峰區(qū)田心街道東門社區(qū)委員會、株洲市規(guī)劃局、株洲市石峰區(qū)人民政府舉報(bào)和請求依法履行強(qiáng)制拆除沈富湘違法建筑行政義務(wù)，采取申請書等請求形式未能及時解決。

2013年3月8日，株洲市規(guī)劃局對沈富湘作出行政處罰決定書，限沈富湘接到?jīng)Q定書之日起三日內(nèi)自行無償拆除，如限期不自行履行本決定將實(shí)施強(qiáng)制拆除。由于被告株洲市規(guī)劃局、株洲市石峰區(qū)人民政府未能完全履行拆除違法建筑法定職責(zé)，原告于2013年6月5日向法院提起行政訴訟。

法院判決：政府應(yīng)在三月內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)

株洲市荷塘區(qū)人民法院認(rèn)為，被告株洲市石峰區(qū)人民政府于2010年12月接到株洲市規(guī)劃局的行政處罰告知書和行政處罰決定書后，應(yīng)按照株洲市規(guī)劃局的授權(quán)積極履行法定職責(zé)，組織實(shí)施強(qiáng)制拆除違法建設(shè)。雖然被告株洲市石峰區(qū)人民政府在履行職責(zé)中對沈富湘違法建設(shè)進(jìn)行協(xié)調(diào)等工作，但未積極采取措施，其拆除違法建設(shè)工作未到位，屬于不完全履行拆除違法建筑的法定職責(zé)。判決被告株洲市石峰區(qū)人民政府在三個月內(nèi)履行拆除沈富湘違法建設(shè)法定職責(zé)的行政行為。宣判后，各方當(dāng)事人均未提出上訴。

律師說法：鄰居侵犯了通行權(quán)如何維權(quán)

《民法通則》第八十三條不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 當(dāng)鄰居建筑房屋影響了通行權(quán)或者采光權(quán)時：1、這種情況下，鑒于你們是鄰居，可以進(jìn)行商議，調(diào)解解決 2、如果調(diào)解不成的話，可以請村委會、人民調(diào)解委員會等出門溝通一下。畢竟是鄰居，鬧翻了對誰都不好，也比較耗時間。 3、根據(jù)我國民事法律規(guī)定，權(quán)利人行使權(quán)利不能影響別的合法權(quán)利。這在法律航叫做“相鄰關(guān)系”理論。你可以以此為由提起訴訟。當(dāng)然，你要搜集一定的證據(jù)才行。

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