千萬豪宅大火致房主4人亡

澎湃新聞22日從杭州市消防部門獲悉，22日5時07分，位于杭州市上城區(qū)鯤鵬路的藍(lán)色錢江公寓2幢1單元1802室突發(fā)火情。經(jīng)消防人員全力搶救，至22日6時48分許，現(xiàn)場火災(zāi)被撲滅。

據(jù)官方通報，起火建筑為25層磚混結(jié)構(gòu)居民住宅，起火部位位于18樓1802室，面積約300平方米，火災(zāi)過火面積約50平方米，燃燒物質(zhì)為家居，起火的具體原因正在調(diào)查中。

根據(jù)登記信息，著火居民房共有常住住戶6人，經(jīng)現(xiàn)場搜索，搶救出4名傷者，全部送往浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院救治。

遺憾的是，雖經(jīng)醫(yī)院全力救治，4名傷者均搶救無效死亡。據(jù)現(xiàn)場救援人士透露，4名傷者分別是該屋的女主人及3個孩子。事發(fā)時，保姆從專用的保姆電梯成功逃生。

澎湃新聞查詢該樓盤發(fā)售時的公開資料發(fā)現(xiàn)，藍(lán)色錢江公寓采用了罕見的雙電梯入戶，主人電梯與保姆電梯分離，保姆通過保姆電梯單獨入戶進入工作間，工作間內(nèi)接廚房，“完全避免了對主人家庭成員的生活產(chǎn)生干擾”。藍(lán)色錢江公寓地處杭州錢江新城CBD核心區(qū)域，屬杭州市高檔小區(qū)，項目總用地面積84255平方米，地上總建筑面積約30萬平方米。

據(jù)杭州當(dāng)?shù)囟鄠€房產(chǎn)中介網(wǎng)站信息，藍(lán)色錢江二手房均價高達(dá)6.7萬/平方米，此次涉火的房屋建筑面積共計360.1平方米，總價超過兩千萬元。

值得注意的是，據(jù)當(dāng)?shù)囟嗉颐襟w報道，事發(fā)時，小區(qū)還發(fā)生了煙感器未報警及消防水壓過低，只得依靠保安挨家挨戶敲門通知的情況。經(jīng)澎湃新聞采訪相關(guān)業(yè)主核實，反映此類情況的相關(guān)住戶所在位置為涉火建筑同小區(qū)鄰近樓宇及同樓低樓層住戶。

對此，22日上午，負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)維護的綠城物業(yè)特別召開現(xiàn)場通報會，稱起火時小區(qū)樓內(nèi)各項消防設(shè)施工作及煙感器工作均正常，由于起火樓層在18樓，涉火建筑的低樓層煙感不可能感受到高層煙霧，故可能產(chǎn)生誤解。但在物業(yè)消控中心監(jiān)控到火災(zāi)后，在報警的同時立即啟動樓道消防廣播，并讓保安逐家逐戶的通知包括低樓層在內(nèi)的所有住戶撤離。

此外，在火災(zāi)救援時，涉火樓層濃煙極大，考慮到人員被困情況，消防人員在救援時先期采用了人工入樓搜尋的方式進行滅火救援。在此期間，小區(qū)內(nèi)消防栓供水正常。在控制火勢并救出人員后，現(xiàn)場火情被很快撲滅。

房屋消防設(shè)施不合格如何處罰

房屋消防設(shè)施達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)較為復(fù)雜，例如通風(fēng)管道、應(yīng)急通道、燃?xì)夤艿馈w涂料等等。最簡單易辨的方法是，詢問售房一方有無消防驗收合格證。因為依法應(yīng)當(dāng)進行消防驗收的建設(shè)工程，如未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格，是禁止投入使用的。而擅自投入使用的，屬消防違法行為，一經(jīng)查實，將被責(zé)令停止使用，并處罰款。業(yè)主首先可以向消防部門投訴，消防部門可依據(jù)消防法責(zé)令房產(chǎn)公司限期辦理消防驗收手續(xù)，限期內(nèi)不辦理的，消防部門可作出罰款和責(zé)令停止使用的處罰。也可以向建設(shè)、房管部門投訴，請建設(shè)主管部門或房管部門協(xié)助解決。也可以向法院直接訴民事，此種糾紛屬于民事訴訟的受理范圍。