山東德州一小區(qū)樓頂建滿玻璃房

“我們小區(qū)有人在樓頂私建玻璃房，而且不只是一戶?！?月21日，家住經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的市民王女士撥打本報(bào)熱線反映稱，其小區(qū)內(nèi)有人在樓頂私建鋼架結(jié)構(gòu)的“玻璃房”，存在很大安全隱患。

王女士告訴記者，2016年她在綠城百合花園購(gòu)買一套住房，今年6月份裝修完后準(zhǔn)備居住。搬家時(shí)她發(fā)現(xiàn)自家樓頂豎起了幾根鋼架子，周圍并沒有防護(hù)措施，且存在很大安全隱患?！氨疽詾槭俏飿I(yè)在搞工程建設(shè)，可后來得知是業(yè)主私自建設(shè)的?！蓖跖空f，在其小區(qū)內(nèi)，有多處樓頂都有相似的建設(shè)，并沒有人進(jìn)行管理。

6月21日下午，記者來到該小區(qū)，在小區(qū)對(duì)面的馬路上遠(yuǎn)遠(yuǎn)的可以看到，多處樓頂都建有鋼架結(jié)構(gòu)的“玻璃房”，有的已經(jīng)建成投入使用，有的還仍在建設(shè)中?！皫缀趺織潣堑臉琼敹冀??！毙^(qū)居民張先生說，在外觀上看都差不太多，不知道的還以為是統(tǒng)一建設(shè)的呢！而在采訪中記者了解到，對(duì)于樓頂私建玻璃房行為，多數(shù)業(yè)主持反對(duì)態(tài)度，尤其擔(dān)心安全問題。

“這些建筑都是違規(guī)的，可是我們沒有執(zhí)法權(quán)?！本G城百合花園小區(qū)物業(yè)一工作人員稱，前期，物業(yè)已經(jīng)對(duì)所有建玻璃房的業(yè)主下發(fā)限期整改通知書，但并沒有效果。對(duì)于正在建設(shè)的玻璃房，該工作人員稱，不可能安排人去強(qiáng)行阻止?！皬?qiáng)制拆除的話我們也做不到?！痹摴ぷ魅藛T說。

隨后，記者聯(lián)系到德州市城市違法建設(shè)治理行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，一相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，將組織執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，進(jìn)一步調(diào)查處理。

違建建筑如何處罰

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。

⑴未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

⑷臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；⑷通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

對(duì)于違章建筑，國(guó)家有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。