3套房送兒后住養(yǎng)老院無人來看

2011年，董爺爺和老伴在兩個兒子的勸說下，住進了福利中心，原因是老伴患了多年糖尿病，兒子說擔心吃不消照顧，“住到福利中心，就有人照顧了，我那個時候覺得兒子還蠻孝順?！钡∵M福利中心后，兩個兒子以各種借口，要求董爺爺把名下的三套房子先后過戶給他們?！拔移鸪醪煌猓墒抢习檎f，生不帶來，死不帶去的東西，隨孩子吧?！?/p>

至此，兩位老人名下一套房子也沒有了。2012年4月，董爺爺?shù)睦习橐驗樘悄虿〔l(fā)癥過世，而這也成了董爺爺和兒子們關系的巨大轉折點——孩子5年來再沒看望過他，小兒子還中斷了每月3000元的養(yǎng)老費用。

“兩個兒子都是騙子！房子過戶后他們就不再看我?！倍瓲敔敹叨哙锣碌啬贸鲆粡埣垼厦嬖敿氂涗浿鴥鹤印膀_”走了他多少錢：給兒子買房子，老太婆的喪葬費……

董爺爺想去法院起訴小兒子，他去福利中心法律援助點咨詢，律師告訴他，房子是拿不回來了，只能狀告兒子不盡贍養(yǎng)義務?！拔叶?5歲了，還要告自己兒子，心里想想，做人沒意思了。”這5年，董爺爺撥打小兒子的電話再無人接聽?？墒锹爟合眿D說，兒子過年過節(jié)都會回杭州，只是不去看他。“我經(jīng)常掉眼淚，想想有點傷心。我沒有對不起他的地方。孫子來看我，說他爸是沒臉見我。如果真的沒臉，來看看我解釋解釋，為人父母，我也不會真正怪他，我總歸是想他的。”

贈與房屋能要回嗎

根據(jù)合同法的相關規(guī)定，贈與在權利轉移前可以撤銷，但是如果已經(jīng)辦理了過戶登記的，就不能撤銷的。

贈與房子后悔了，想撤銷咋辦？具體有如下4種情況：

1、房產(chǎn)贈與已過戶：我國實行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉移而轉移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。

2、房產(chǎn)贈與已公證，但未過戶：公證是以法律形式對贈與合同的確認，也是對合同雙方意思自治的保護，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。

3、房產(chǎn)贈與未過戶：這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進行公證也未過戶的情形。贈與合同在《合同法》中特殊之處就在于在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權利轉移之前可以撤銷而不負相關責任，因此給受贈人帶來了不確定性。

4、法律規(guī)定不能撤銷的贈與：具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或著經(jīng)過公證的贈與合同是不能撤銷的，與此同時附義務的贈與也是不能撤銷的。

不過，這不是絕對的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷贈與房子的。

(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬(包括直系親屬及配偶);

(2)對贈與人有扶養(yǎng)(贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)的統(tǒng)稱)義務而不履行;

(3)不履行贈與合同約定的義務。

董爺爺?shù)倪@種情況屬于可撤銷的情況，因為其兒子對其有撫養(yǎng)義務而未撫養(yǎng)，所以董爺爺可以申請撤銷。