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趙麗穎豪宅PK林更新豪宅 買(mǎi)豪宅要多交稅嗎

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趙麗穎豪宅PK林更新豪宅

網(wǎng)上流出趙麗穎的豪宅照片,團(tuán)隊(duì)成員在微博上傳了一張和一條小狗嬉戲的照片。背后就是奢華的歐式風(fēng)格餐桌。而《楚喬傳》中飾演“宇文玥”的林更新更是火得不得了,因《步步驚心》中十四阿哥一角而走紅的他,屢獲大銀幕青睞,帥氣的外形為他加分不少,塑造了多個(gè)不同性格的角色,帶給人驚喜之感。

生活中的他是一個(gè)逗逼男,微博上鋪天蓋地都是他自己的段子,堪比薛之謙。看他的微博充滿了滿滿的治愈味道啊,當(dāng)然還有飯香,不過(guò)他也是住大別墅的明星之一!今天小編就帶大家來(lái)扒一扒這兩位明星的家!

買(mǎi)豪宅需要多交稅嗎

一、商品房超過(guò)142個(gè)平方屬于豪宅,屬于非普通商品房,契稅按照總房款的3%收取。建筑面積在90-140平米之間的,屬于普通住宅,契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%,建筑面積大于140平米的屬于非普通住宅,契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的3%。
二、以下三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);
2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米,或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上);2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上(不含1.2倍);

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

房產(chǎn)糾紛關(guān)乎整個(gè)家庭的幸福,多了解房產(chǎn)有關(guān)的法律常識(shí),以便做到可以避免或者化解法律風(fēng)險(xiǎn),既可以使自己避免受到經(jīng)濟(jì)損失,也可以緩解家庭和社會(huì)的矛盾。
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房產(chǎn)糾紛流程

只有大律師才能影響訴訟結(jié)果
專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用,約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利,其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲,賣(mài)房人毀約,不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶,買(mǎi)方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此,我們不提倡用這種"省錢(qián)"方法,切勿因小失大。
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