房產(chǎn)證上可以寫幾人名字

房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿郑紝儆诠餐?cái)產(chǎn)。

無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。

有貸款房產(chǎn)證加名字：1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;2.辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用;3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

夫妻共有房屋如何申請登記

房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，實(shí)行房屋登記簿制度后，房屋權(quán)利歸屬將以登記簿記載為準(zhǔn)。根據(jù)《房屋登記辦法》第十三規(guī)定，共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。為了保障夫妻雙方權(quán)益，對于夫妻共有房屋，應(yīng)由夫妻雙方共同申請房屋登記。涉及范圍如下：

1、向開發(fā)企業(yè)購買商品房如屬夫妻共有的，在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)應(yīng)以夫妻雙方名義共同簽訂。2、已以夫妻一方名義簽訂《商品房買賣合同》仍未辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的，屬一次性購買并已辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記的，可憑預(yù)告變更登記申請書（須開發(fā)商蓋章）、夫妻關(guān)系證明（如結(jié)婚證、戶口簿、婚姻登記機(jī)關(guān)或派出所證明等）、房地產(chǎn)預(yù)告登記證明等材料由夫妻雙方共同申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告變更登記，增加配偶姓名；屬銀行按揭并已辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記及預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，可憑預(yù)告變更登記申請書（須按揭銀行、開發(fā)商蓋章）、按揭銀行同意增加配偶姓名的證明、夫妻關(guān)系證明、房地產(chǎn)預(yù)告登記證明等材料由夫妻雙方、按揭銀行共同申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告變更登記，增加配偶姓名。若已具備辦證條件的，可憑上述材料在辦理房產(chǎn)證同時(shí)申請?jiān)黾优渑夹彰?/p>

3、對于原已以夫妻一方名義辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的，可憑房地產(chǎn)權(quán)登記申請書、夫妻關(guān)系證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》等材料，由夫妻雙方共同申請辦理房屋所有權(quán)變更登記，增加配偶姓名；

如屬銀行按揭的，可憑房地產(chǎn)權(quán)登記申請書、按揭銀行同意增加配偶姓名的證明、夫妻關(guān)系證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》等材料，由夫妻雙方、按揭銀行共同申請辦理房屋所有權(quán)變更登記，增加配偶姓名。

4、對于自建、購買或其他方式取得的夫妻共有房屋，在申請辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)均應(yīng)以夫妻雙方名義申請辦理。若原有辦證資料為一方名，均可憑夫妻關(guān)系證明等材料，直接以夫妻雙方名義申請辦理房產(chǎn)證。