案例簡(jiǎn)介：男子買房時(shí)誤信能避稅被騙

2012年10月，程某通過(guò)某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司購(gòu)買了一處房產(chǎn)，公司業(yè)務(wù)員丁某協(xié)助程某辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理契稅時(shí)，丁某稱通過(guò)其辦理可以為程某省下近7萬(wàn)元費(fèi)用。程某于是委托丁某辦理契稅，并向丁某的銀行卡轉(zhuǎn)賬12萬(wàn)余元。2015年程某因工作調(diào)動(dòng)要將房屋賣掉，程某持丁某所給的契稅發(fā)票到稅務(wù)部門(mén)辦理手續(xù)，工作人員指出程某所提供的契稅發(fā)票是假的。程某向警方報(bào)警，并補(bǔ)辦了全套稅款手續(xù)，除了契稅近4萬(wàn)元，還有營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅等當(dāng)時(shí)應(yīng)由丁某繳納但沒(méi)有繳納的稅款共16萬(wàn)余元，同時(shí)，程某還向稅務(wù)部門(mén)補(bǔ)繳了數(shù)額不菲的滯納金。近日，丁某因涉嫌詐騙罪被檢察機(jī)關(guān)提起公訴。

法院判決：丁某行為構(gòu)成詐騙，將為自己行為付出代價(jià)

本案中，丁某騙取程某12萬(wàn)余元，觸犯刑法第266條的規(guī)定，“詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。”丁某的行為構(gòu)成詐騙罪，數(shù)額巨大，他將為自己的行為付出應(yīng)有的代價(jià)。

律師說(shuō)法：購(gòu)房者可以少繳或不繳納房產(chǎn)稅嗎

購(gòu)房者為了少繳稅款，輕信房屋中介人員能夠幫助其避稅，給此類詐騙行為的發(fā)生提供了生存空間。多數(shù)購(gòu)房者未與中介公司簽訂稅款代繳委托協(xié)議，若輕易將稅款交給中介人員，且未及時(shí)向地稅部門(mén)核實(shí)稅款是否已經(jīng)實(shí)際繳納，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)亦未向中介人員索要稅收票據(jù)和憑證，就會(huì)導(dǎo)致長(zhǎng)時(shí)間未察覺(jué)被騙。

過(guò)期不交房產(chǎn)稅后果很嚴(yán)重哦。1、按日加收滯納金處5倍罰款納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào),不繳或者少繳應(yīng)納稅款的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。2、可通知開(kāi)戶銀行直接從存款扣除納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應(yīng)納的稅款,由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納,逾期仍未繳納的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。3、欠稅可限制出境納入個(gè)人征信系統(tǒng)欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人需要出境的,應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。4、欠稅住房欲交易辦不成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅務(wù)機(jī)關(guān)將納稅人欠稅信息傳遞給國(guó)土房管部門(mén),由國(guó)土房管部門(mén)對(duì)欠稅的住房予以交易限制。

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