天津房屋租賃量價平穩(wěn)

記者從本市專業(yè)房地產(chǎn)研究機構(gòu)獲悉，上月本市房屋租賃市場成交量環(huán)比4月上漲0.4%，月均租金價格環(huán)比上漲1.2%。其中，中心城區(qū)成交量環(huán)比下滑1.3%，月均租金價格環(huán)比上漲1.5%。進入6月以來，房屋租賃繼續(xù)呈現(xiàn)量價平穩(wěn)的走勢。

據(jù)統(tǒng)計，本市近期房屋租賃成交主力面積為50平方米至80平方米的戶型，占比為40%。50平方米以下戶型成交占比為32%。80平方米至120平方米戶型，成交占比為23%。各區(qū)租賃成交排名中，南開區(qū)成交占比仍持續(xù)領(lǐng)先，而和平區(qū)占比最低。業(yè)內(nèi)人士分析指出，高校畢業(yè)季到來，畢業(yè)租房的需求逐漸增多，為租賃市場注入活力。同時很多房主“售轉(zhuǎn)租”使得租賃市場供應(yīng)量加大，目前市場供求基本平穩(wěn)。

房東無故漲價怎么辦

屬于房東違約，要求承擔違約責任。

違約責任的承擔方式有以下幾種

（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。

（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

其他補救措施.第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。