月薪3000月供3400

現(xiàn)在每天早晚刷一刷微博熱搜排行榜已經(jīng)成為了很多年輕人的日常習慣，昨天小編刷微博的時候發(fā)現(xiàn)，穩(wěn)居熱搜第一的不是某某明星怎么了，而是一個很敏感、殺傷力可以說是很大的詞匯“月工資3000月供3400”，正在北漂的小編只能說“扎心了，老鐵”。

說到買房，對于小編這種剛開始北漂的90后小青年們來說真是遙不可及，但還是依然有很多勇士前赴后繼，有一種源源不斷的動力促使他們即便縮衣緊食，拼命省錢，也要買一套房子給自己。

比如因為執(zhí)著于買房而出現(xiàn)在熱搜里的90后廣州姑娘阿霞，阿霞出生于1991年，去年年底，阿霞在廣州老家買了一套100平米的房子，父母給了30萬首付，此后阿霞每個月要支付3400元的月供，但是當時她的月工資才3000元。

顯然阿霞無法這樣生存下去，不得已她就跑到了上下班需要4小時，交通費每天30元的外城工作，即使這樣她還需要拼命省錢，半年不買新衣服也不旅游，用著已經(jīng)爆屏的老款手機，努力還著她的房貸，根本不可能存下錢改善生活，更別提存錢理財讓錢生錢。

阿霞的故事不是特例，當今社會中，有很多像阿霞這樣為了一套房子拼命攢錢還房貸的人，甚至很多人連首付都需要自己攢，即使拿著3000元的月工資，但依然保持對幾十萬甚至上百萬房子的迫切盼望，甚至破釜沉舟只為買到一套房，將所有的收入都拿來還房貸，生活緊迫，更別提存款。那么超負荷買房究竟值不值得呢？你支持這種做法嗎？你愿意貸款買房還是存錢理財租房生活呢？

租房好還是買房好

買房:20年后可擁有一套房產(chǎn),現(xiàn)在買房您可以貸款20年然后進行每個人的還款之路,您會成為一個房奴,假設(shè)以一套位于市內(nèi)、面積70平方米、總價80萬元的房產(chǎn)為例,首付35萬元,并辦理商業(yè)貸款45萬元,分20年還清。央行決定將5年以上貸款年利率從原來的7.05%下調(diào)至6.8%。利率又進一步下調(diào)至 6.55%。而在一年當中,即使央行多次加息或減息每個月的等額月供為3368元,20年本息共還80.8萬元。買這套房子的成本包括現(xiàn)金35萬元,每月月供3368 元,20年后大概就是115.8萬。實際上,購房者的買房成本不止115.8萬元.

租房:20年后可擁有超百萬元。將租房人手中的35萬元用作儲蓄,租房價位折中租金2000元,按照總價80萬元計算,70平方米房產(chǎn)的單價為每平方米1.14萬元;若按照總房款127萬元計算,70平方米房產(chǎn)的單價為每平方米1.8萬元,也就是說,如果這套房產(chǎn)每平方米的房價上漲6600元,買房者與租房者就打了個“平手”。如果20年間,善用風險較小的理財產(chǎn)品,會達到更高的。

其實買房好還是租房好,不僅要算經(jīng)濟賬還要從自身需求出發(fā),如果您是結(jié)婚生子,如果沒有自己的房子孩子或者就是居住都是一個問題。