夫妻為買(mǎi)房離婚假戲成真
原告夏先生與被告周女士于2006年12月結(jié)婚。婚前,原告集資購(gòu)得位于昌平區(qū)南口鎮(zhèn)某房屋。
原告代理律師表示,2015年5月,在購(gòu)買(mǎi)昌平區(qū)城南街道某房屋時(shí),為節(jié)省交易稅費(fèi)、享受優(yōu)惠房貸利率,被告與原告商議協(xié)議離婚,并表示待辦完新購(gòu)房產(chǎn)手續(xù)后,與原告復(fù)婚。" 在被告的主張下,雙方在離婚協(xié)議中約定,南口鎮(zhèn)的房屋共同共有。"原告律師說(shuō),在離婚后,原告還支付被告10萬(wàn)元,用于購(gòu)置房產(chǎn)。至2016年8月,原告多次找被告要求復(fù)婚,被告不予理睬。
原告認(rèn)為,被告利用欺詐手段,以節(jié)省房屋交易稅費(fèi)為由,騙取信任離婚。為此,原告起訴要求撤銷(xiāo)關(guān)于房屋共同共有的約定,南口鎮(zhèn)的房屋為婚前財(cái)產(chǎn),歸原告?zhèn)€人所有。記者注意到,雙方對(duì)離婚原因各執(zhí)一詞。
被告稱,雙方離婚有兩方面的原因:一是原告有外遇,二是因原告父母不幫忙帶孩子,加劇了家庭矛盾,導(dǎo)致雙方感情不合。"住房卡上的名字還是我一個(gè)人,且住房卡沒(méi)有發(fā)生實(shí)際變更。"關(guān)于撤銷(xiāo)離婚協(xié)議中房產(chǎn)約定的依據(jù),原告說(shuō),涉案房屋是其婚前財(cái)產(chǎn),其在離婚協(xié)議中同意共有,可視為是他對(duì)被告的贈(zèng)與行為。而贈(zèng)與行為的事實(shí)是以實(shí)際發(fā)生為基礎(chǔ)的,如果沒(méi)有實(shí)際發(fā)生,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)。原告進(jìn)一步表示,到現(xiàn)在為止涉案房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,具體何時(shí)能辦下來(lái)尚不清楚。" 不同意將房產(chǎn)歸附給原告?zhèn)€人所有。"被告方表示。
被告代理律師說(shuō),由于雙方在離婚協(xié)議中已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行了約定,夫妻財(cái)產(chǎn)約定對(duì)雙方具有約束力。離婚協(xié)議中,對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)的約定,不同于一般意義上的贈(zèng)與合同,婚姻法是特別法,應(yīng)適用婚姻法的規(guī)定。庭審結(jié)束時(shí),原告表示不接受調(diào)解,本案未當(dāng)庭宣判。
為買(mǎi)房假離婚逃避稅收違法嗎
《婚姻法》第2條規(guī)定：“實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度?！钡?1條規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證?！钡?5條規(guī)定：“離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記?！?/p>
依據(jù)上述規(guī)定，公民享有結(jié)婚和離婚的自由，只要遵循法定的申請(qǐng)登記程序即可自由結(jié)婚或者離婚。假離婚均是依據(jù)《婚姻法》的規(guī)定辦理的結(jié)婚和離婚手續(xù)，因此從《婚姻法》角度來(lái)看他們反復(fù)結(jié)婚、離婚的行為并不違法。
但我國(guó)《稅法》等法律均明確規(guī)定了依法納稅是公民的法定義務(wù)，任何人均不得采取欺騙、隱瞞的手段進(jìn)行偷稅、漏稅，逃避納稅義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的行政處罰。
同時(shí)，我國(guó)《刑法》第201條規(guī)定：“納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金?！币罁?jù)該規(guī)定，偷逃稅款達(dá)到一定數(shù)額的，還有可能被追究刑事責(zé)任。
因此，如果能夠有充分的證據(jù)證明沈陽(yáng)這對(duì)夫婦反復(fù)結(jié)婚、離婚的目的就是為了躲避房產(chǎn)稅收，則其行為涉嫌違反稅收法律，應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的行政處罰，如果其逃避的數(shù)額較大，還可能受到相應(yīng)的刑事處罰。
