房價上漲男方拒絕過戶鬧上法庭
當初離婚的時候，二人協議，婚房歸女方所有。此房在男方名下，當初為了辦理貸款方便。離婚后，年僅五歲的孩子隨女方共同生活，女方表示，孩子每月的撫養(yǎng)費就不問男方要了，房子每月1000元的月供仍由男方還，這樣兩項款項相抵，數額差不多，也省去不少精力。誰想，出了問題。
離婚幾年后，房價大漲，男方卻突然放出話來，要賣掉這套已然協議歸女方所有的房子，希望她能配合辦理過戶手續(xù)。女方找到擊水律師事務所，請該所婚姻法務部部長張向龍律師作她的代理人。在張向龍律師的支持下，女方將男方列為被告，起訴要求按離婚協議書約定，辦理房屋過戶手續(xù)。男方不同意女方的訴求，稱房子還有貸款，而且是他每月在還。
依據我國法律規(guī)定，離婚協議書中的約定，如果不存在欺詐脅迫情形，具備法律效力，不能撤銷，本案中離婚協議應認定有效，男方應當配合女方辦理房屋過戶手續(xù)。男方辯稱，離婚協議是在欺詐和脅迫下簽的，但其未提交相關證據。法庭上，女方表示可以清償貸款。最終法院認定原被告雙方離婚協議合法有效，判決男方配合女方辦理過戶手續(xù)。女方大獲全勝。
律師說法：雙方離婚協議具有法律效力
在民政局辦理的離婚協議中，雙方關于財產和孩子的約定，具備法律效力，如果不具備脅迫欺詐行為，具備法律效力，如果一方不履行，另一方可向法院申請履行。上述案例就是屬于這樣的情況。
如果您還有房產相關方面的問題，歡迎來電咨詢房產專業(yè)律師。
