小區(qū)物業(yè)廣告費歸誰所有

當你進入電梯的時候一眼就能瞟到上面的廣告，什么汽車、房產、美容......簡直就成了廣告專屬電梯，有些電梯甚至里里外外全都貼滿了。不止是電梯

小區(qū)里面也有很多顯眼的廣告牌，比如攔車桿、車庫出入口、小區(qū)燈箱，也到處都是廣告的影子。這些廣告投放都經過我們業(yè)主同意了嗎？

根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定：利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。

小區(qū)廣告費用相關法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利?！?/p>

《物業(yè)管理條例》第五十四條也明確規(guī)定：利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。

換句話說也就是：電梯等小區(qū)的公共設施產權歸全體業(yè)主所有，在電梯間經營廣告必須經業(yè)主委員會同意，沒有特殊情況，收入應該歸全體業(yè)主所有，而不是由物業(yè)服務公司來支配！