北上廣深竟然房租降了

今年3月以來，樓市調(diào)控席卷全國。舉例來說，上海房屋租賃指數(shù)辦公室的數(shù)據(jù)顯示，上海房租指數(shù)結(jié)束了連續(xù)90個月的上漲行情，從今年1月開始延續(xù)了下跌的態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，4月份，中原二手住宅租賃共成交1197套，環(huán)比下滑20.89%。下降原因總的起來就是成交凍結(jié)，部分業(yè)主開始轉(zhuǎn)售為租，一些地區(qū)租賃房源供大于求，帶動租金小幅下行。

以前房租一直都是漲漲漲的，現(xiàn)在房租降了。那可真是讓想在北上廣深工作的人們等出盼頭了。可據(jù)說現(xiàn)在的上海，房租十年首降。部分業(yè)主開始轉(zhuǎn)售為租，一些地區(qū)租賃房源供大于求，帶動租金小幅下行。

不過北京的一個網(wǎng)友表示：我不相信租金會下滑，納悶兒了，這好事兒我怎么就從來沒有，北京租金依然杠杠的上漲。看來降房租的是針對部分地區(qū)，也有朋友說，主要是工廠附近的房租降了，因?yàn)橹圃鞓I(yè)的原因，實(shí)業(yè)不太興旺。

值得注意的是，而對于目前在四個一線城市買不起商品房、住不上保障房的“北漂南漂”們來說，房租出現(xiàn)下降明顯是有益的，這就大大地增大他們與包租公包租婆談判的底氣。目前，還有不少分析認(rèn)為，北上廣深被認(rèn)為是樓市風(fēng)向標(biāo)，當(dāng)這些城市房租開始下降，其他城市房租大概距離下降也不遠(yuǎn)了。

租房好還是買房好

當(dāng)然了，房租要是真降了，你是買房還是租房呢？如果你是更具保守實(shí)力派，你會把每個月交房租的錢用來還房貸，起碼保證這是你個人的固定財產(chǎn)。或許相對多國內(nèi)人都希望買房到手，內(nèi)心安穩(wěn)安穩(wěn)的呢！

如果你感情用事，你會覺得租房更好。不管為了工作還是愛情，很方便，直接尋找到大家都合適的位置的房子，而且買房交稅遺囑等等很麻煩。租房住煩了，換個喜歡的位置繼續(xù)租，而且租房畢竟不需要一次性太多資金。