北京全面整治拆除群租房

2017年5月17日，北京，九龍花園一戶兩居室，被中介改造成了群租房，20平方米不到的客廳被打了2個(gè)隔斷，共放置4個(gè)上下床，住著13人左右。僅用了20分鐘時(shí)間，這一違法群租打的隔斷便全部拆除完畢。為了徹底攻克歷史遺留的違建難題，北京啟動(dòng)了“史上最嚴(yán)”的治違監(jiān)管模式。五環(huán)內(nèi)的新生在施違法建設(shè)，市民可通過手機(jī)舉報(bào)。“能不能管下去，這些人怎么又搬回來了？”朝陽區(qū)九龍花園小區(qū)一位高阿姨，在該小區(qū)已居住多年，對(duì)于這個(gè)小區(qū)違法群租帶來的困擾一直深有感觸。她說，自己家隔壁就是一個(gè)打了隔斷的群租房，100平方米的房子住著20人，曾經(jīng)被拆除整治過一次，但是過了不久，又重新打了隔斷，群租戶又“回來”了。

位于九龍花園5號(hào)樓B座的十層，這里的一戶兩居室，被中介改造成了群租房，20平方米不到的客廳被打了2個(gè)隔斷，共放置4個(gè)上下床，住著13人左右。昨天上午，僅用了20分鐘時(shí)間，這一違法群租打的隔斷便全部拆除完畢。

雙井街道主任時(shí)春崗介紹，由于九龍花園小區(qū)交通便利、地理位置優(yōu)越，一直是違法群租房問題“重災(zāi)區(qū)”，而且存在“復(fù)發(fā)”的情況。針對(duì)這一難題，雙井街道已啟動(dòng)五方綜合整治工作，街道辦事處聯(lián)合物業(yè)、社區(qū)、警務(wù)、業(yè)委會(huì)，共同“盯防”整治群租現(xiàn)象。截至目前已整治20余戶，預(yù)計(jì)6月底前全部整治完畢。此外，街道還研究制定了《雙井街道群租房治理獎(jiǎng)勵(lì)辦法》，規(guī)定凡是群眾舉報(bào)一戶群租房，每查實(shí)一戶，給予舉報(bào)人50元的獎(jiǎng)勵(lì)；凡是通過居民群眾自己努力解決了群租房的問題，每治理成功一戶，給予相關(guān)人員合計(jì)500元的獎(jiǎng)勵(lì)。據(jù)首都綜治辦介紹，1—4月，全市已整治違法群租房3709戶，完成全年計(jì)劃的53%，其中，城六區(qū)2730戶，完成全年計(jì)劃的48.8%；核心區(qū)1468戶，完成全年計(jì)劃的91.8%，處罰違法違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)156家。

為什么要打擊群租房

嚴(yán)格的講，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。如相關(guān)法律規(guī)定《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租最小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于５平米等。具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來執(zhí)行。如果遇到有人租住群租房現(xiàn)象的，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。

因?yàn)樵诰幼∪鹤夥康臅r(shí)候，人員比較雜，也不易于管理。而且此類犯罪手段簡(jiǎn)單，犯罪易得手。群租房內(nèi)的租客擁有彼此獨(dú)立的空間與財(cái)產(chǎn)，但房屋內(nèi)共有區(qū)域與設(shè)施的共享，為犯罪分子作案提供了方便。所以說國家正在嚴(yán)厲打擊群租房，避免一些犯罪份子有可乘的機(jī)會(huì)。

群租房是城市化進(jìn)程中的“頑疾”，由群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出臺(tái)措施，多次對(duì)群租房現(xiàn)象進(jìn)行整治行動(dòng)，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在于低收入人群對(duì)廉價(jià)住房的巨大需求。租賃房屋，依法屬于建設(shè)部門管理。