房地產(chǎn)預(yù)售合同怎么公證，預(yù)出售方需提供哪些材料？
預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的差價(jià)對(duì)轉(zhuǎn)讓人有巨大的誘惑力，刺激著他們的投機(jī)心理。在房地產(chǎn)市場(chǎng)不健全的情況下，帶有投機(jī)性的"炒樓花"行為很可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)產(chǎn)生"泡沫經(jīng)濟(jì)"，影響整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;
2、法定代表人證明文件、身份證件、委托書(shū)及代理人身份證件;
3、簽署合同所使用的公章印鑒及法定代表人和代理人的簽名樣式;
4、土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同;
5、《房地產(chǎn)權(quán)證》(已辦理土地使用權(quán)登記);
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
7、商品房《預(yù)售許可證》;
8、預(yù)售合同(草本);
9、商品房總平面圖、分層平面圖及房屋暫測(cè)面積及分?jǐn)偼恋孛娣e;
10、房屋使用公約、物業(yè)管理服務(wù)公約。
