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七旬老漢娶五旬大媽 離婚欲索回贈(zèng)與房屋遭敗訴

此文章幫助了323人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

七旬老漢娶五旬大媽不久后離婚

南海網(wǎng),王天富訴稱,2009年他和陳淑珍認(rèn)識(shí),陳嫻珍到他家當(dāng)保姆,為人勤勞又溫柔,對(duì)他照顧得體貼入微。隨著接觸漸多,兩顆年老的心漸漸靠到了一起?;楹蟮纳畈]有朝著幸福美滿、夕陽紅無限好的方向發(fā)展,婚后兩人經(jīng)常因瑣事爭(zhēng)吵,甚至發(fā)展到互相動(dòng)手。在一次吵架打架后,2015年3月份,陳嫻珍離開了與王天富共同的家。一個(gè)多月后,王天富并未等到妻子陳嫻珍歸家,他選擇了報(bào)警,被告知他的妻子不愿意再為他養(yǎng)老送終。陳嫻珍說,“我沒給王天富當(dāng)過保姆,我們倆是在網(wǎng)上的婚戀網(wǎng)站相識(shí)相戀的,結(jié)婚也是自愿的。2015年3月,我離開王天富是因?yàn)槲野l(fā)現(xiàn)了他手機(jī)里和其他異性的曖昧關(guān)系,我和王天富吵了起來,他就把我趕出了家門,所以我就外出居住了。2015年5月,我回家,發(fā)現(xiàn)還有別的女人住在家里,我和‘小三’吵了起來,王天富他還報(bào)警了。2015年底,我再次回家還是發(fā)現(xiàn)‘小三’住在家里,王天富不讓我進(jìn)屋,還伙同‘小三’罵我打我?!?/p>

法院判決:贈(zèng)與有效不可撤銷 原告無權(quán)要求返還

判后,王天富不服上訴,海口中院經(jīng)審理認(rèn)為,雙方夫妻財(cái)產(chǎn)約定中未載明附條件贈(zèng)與,并已辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),贈(zèng)與行為已經(jīng)完成。現(xiàn)王天富提出本案房屋贈(zèng)與為附條件贈(zèng)與并主張撤銷,沒有事實(shí)與法律依據(jù)。王天富也未能舉證證明存在法定撤銷的情形,故依法駁回上訴,維持原判。

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。但是,為了相當(dāng)周全的保護(hù)贈(zèng)與人利益,避免贈(zèng)與人因一時(shí)思慮不周而受損害,原則上允許贈(zèng)與人反悔并可以撤銷贈(zèng)與合同。它有兩種情形,一是在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷(《合同法》第186條第1款),二是在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移后也可以撤銷(《合同法》第192條)。但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外(《合同法》第186條第2款)。本案顯然是贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移后的撤銷情形,且不屬于除外規(guī)定,即按照《合同法》第192條的規(guī)定處理。《合同法》第192條第1款規(guī)定:“受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)?!本捅景付?,顯然沒有該條第2項(xiàng)規(guī)定的適用余地。從本案給出的案情來看,當(dāng)初陳淑珍接受王天富的贈(zèng)與,王天富并沒有在合同中附義務(wù)的證據(jù)主張,王天富也不能根據(jù)該條第3項(xiàng)的規(guī)定獲得勝訴。因此法院判決贈(zèng)與協(xié)議有效,駁回了王天富的訴訟請(qǐng)求。

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